06792832_1.jpg 06792832_2.jpg 06792832_3.jpg 06792832_4.jpg 06792832_5.jpg 06792832_6.jpg 06792832_7.jpg 06792832_8.jpg 06792832_9.jpg 06792832_10.jpg 06792832_11.jpg 06792832_12.jpg 06792832_13.jpg 06792832_14.jpg 06792832_15.jpg 06792832_16.jpg 06792832_17.jpg 06792832_18.jpg 06792832_19.jpg 06792832_20.jpg
06792832_1.jpg
06792832_2.jpg
06792832_3.jpg
06792832_4.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Poterne 2, 5509 NT Veldhoven

€ 325.000,- k.k.
Type object Wonen overig
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Perceeloppervlakte 125 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Complete eindwoning gelegen op fraai perceel met volop privacy biedende achtertuin met achterom. Deze goed geïsoleerde woning is verder voorzien van een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, complete keuken en badkamer en vier slaapkamers. Voorzieningen zoals winkels, sportaccommodaties en speelgelegenheden zijn op korte afstand gelegen door de centrale ligging in De Polders.

Inleiding

Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven, en aan de andere kant de open landelijke ruimte van de Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven Dorp, Meerveldhoven en Zeelst.

De Polders is een jonge woonwijk die grotendeels gebouwd is in de jaren negentig. In deze wijk is veel belang gehecht aan fietsverkeer en 30-km/zones. Ook zijn er veel voorzieningen op korte afstand gelegen zoals winkels, sportaccommodaties, openbaar vervoer, speelgelegenheden, park en een goede verbinding met de snelwegen en het stadscentrum van Eindhoven. Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, Philips en de TU.

Indeling

Begane grond:
Overdekte entree. Lichte ontvangsthal met garderobenis, uitgebreide meterkast en een licht betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Verder is de hal voorzien van comfortabele vloerverwarming, welke doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit de hal is toegang tot de ruime living. De sfeervolle woonkamer biedt aan de voorzijde een ruim zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met open verbinding tot de keuken. De gehele woonkamer is voorzien van voornoemde tegelvloer, lichte wanden en plafonds en een praktische trapkast. Vanuit het eetgedeelte heeft u door de royale raampartij een fraai uitzicht op de achtertuin.

De nette open keuken in hoekopstelling is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een moderne inrichting met volop kastruimte, praktische laden en een net werkblad. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur (uit 2015) zoals een gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een rvs spoelbak. Via de loopdeur bereikt u de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle ruimten. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en voorzien van een nette laminaatvloer. De masterbedroom en de badkamer zijn gelegen aan de voorzijde.
De masterbedroom is voorzien van vloerbedekking en twee slaapkamers hebben een vaste schuifwandkast. De betegelde badkamer is voorzien van grote douchecabine, een wastafel in meubel, een ligbad met thermostaatkraan, een 2e staand toilet en een handdoekradiator.

2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met doorlopende dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. De voorzolder is voorzien van combi-ketel, mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasmachine. Royale vierde slaapkamer met Velux dakvenster en dakkapel.

Tuin:
Volop privacy biedende achtertuin met sierbestrating, zonneluifel en achterom. De achtertuin is verder geheel voorzien van een houten berging met elektra. De voortuin is tevens voorzien van vaste beplanting.

Bijzonderheden

• Complete eindwoning gelegen op fraai perceel met volop privacy biedende achtertuin met achterom
• Grotendeels voorzien van aluminium kozijnen (uit 2011)
• Sfeervolle woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming
• Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele HR++ beglazing
• Energielabel B aanwezig
• Horren en rolluiken op de verdiepingen zowel voor als achter aanwezig
• Bouwjaar 1994
• Woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk “de Polders” nabij uitvalswegen, scholen, kerkdorp Zeelst en het City Centrum.

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6792832
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Donderdag 15 oktober 2020
Laatste wijziging Woensdag 21 oktober 2020
Bouw
Type object Wonen overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Type dak Overige
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 5,5 m.
Lengte 22 m.
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 350 m³
Tuinoppervlakte 55 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
District
Nabij school
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken