06416338_1.jpg 06416338_2.jpg 06416338_3.jpg 06416338_4.jpg 06416338_5.jpg 06416338_6.jpg 06416338_7.jpg 06416338_8.jpg 06416338_9.jpg 06416338_10.jpg 06416338_11.jpg 06416338_12.jpg 06416338_13.jpg 06416338_14.jpg 06416338_15.jpg 06416338_16.jpg 06416338_17.jpg 06416338_18.jpg 06416338_19.jpg 06416338_20.jpg 06416338_21.jpg 06416338_22.jpg
06416338_1.jpg
06416338_2.jpg
06416338_3.jpg
06416338_4.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Ranselberg 8, 5508 EM Veldhoven

€ 525.000,- k.k.
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Gebruiksoppervlakte wonen 163 m²
Perceeloppervlakte 391 m²
Status Nieuw in verkoop

Omschrijving

Fraaie, keurig onderhouden, half-vrijstaande woning met royale leefkeuken in de uitgebouwde serre en inpandig te bereiken bijkeuken en berging. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom, badkamer en 2e slaapkamer. De tweede verdieping biedt ruimte aan de 3e slaapkamer en technische ruimte. De woning is gelegen op een fraai perceel met verzorgde achtertuin en carport aan de voorzijde van de woning. Het is tevens een energiezuinige woning door de aanwezigheid van 14 zonnepanelen.

Indeling
Begane grond
U bereikt de woning via de eigen oprit met carport welke is uitgerust met lichtkoepel en inbouwverlichting. Overdekte entree. De hal is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en geeft toegang tot de meterkast en toiletruimte. De meterkast is geheel vernieuwd en voorzien van 10 groepen met krachtgroep en aardlekschakelaars. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van hangend closet, fonteintje en inbouwverlichting. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer middels de glas-in-looddeur.
Royale, sfeervolle woonkamer met volop natuurlijke lichtinval en doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. De voormalige keuken is momenteel in gebruik als study. De serre met lichtstraat bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van, schuifpui, loopdeur en designradiator. De keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, rvs afzuigschouw, combi-magnetron/-oven, koelkast en vaatwasser. Alle inbouwapparatuur is van het A-merk Miele. Het granieten werkblad is gebrand. De gehele leefkeuken is verder ook voorzien van tegelvloer met vloer-verwarming, inbouwspots en fraai uitzicht op de achtertuin.
Vanuit de keuken is ook de praktische bijkeuken te bereiken. De bijkeuken heeft aansluitingen voor de wasapparatuur, een afzuigkap en opbergruimte in de keukenkastjes. De geïsoleerde berging is voorzien van tegelvloer, unit vloer-verwarming en tappunt voor water.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop met laminaatvloer zijn de master bedroom, tweede slaapkamer en de badkamer te bereiken. De riante master bedroom is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van vaste kastenwand. De tweede ruime slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Beide slaapkamers zijn voorzien van nette laminaatvloer.
De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel in meubel en hangend closet. De badkamer is afgewerkt met inbouwspots, designradiator en luxe betegeling.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met doorlopende laminaatvloer. De overloop met vide is voorzien van bergruimte en biedt toegang tot de technische ruimte en de 3e slaapkamer. Deze heeft aan weerszijde bergruimte. De technische bergruimte is uitgevoerd met Nefit combiketel uit 2004 en een mechanische ventilatie unit.

Tuin
Een zeer fraai aangelegde achtertuin met overdekt terras (met lichtstraat), vrije achterom en buitenkraantje. De zonnige tuin is verder nog voorzien van diverse borders met vaste beplanting, strakke hagen, boompjes en een pergola. De grote terrastegels wisselen zich af met siergrind. In deze besloten achtertuin kunt u genieten van rust, ruimte en privacy.

Ligging
Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven, en aan de andere kant de open landelijke ruimte van de Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven - Meerveldhoven en Zeelst.
In de Heikant woont u op steenworp afstand van allerlei voorzieningen zoals een complete supermarkt, het City-Centrum, het millenniumbos, park, sport-accommodaties, scholen, uitvalswegen en snelwegen (A2, A58 en A67). Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, High Tech Campus en de TU/e.

Bijzonderheden
• Vrijstaand geschakelde woning gelegen op een fraai hoekperceel met verzorgde achtertuin, overdekt terras, carport en garage/berging
• Totale gebruikersopp.: 200m², woonoppervlak ca. 163 m2, overige inpandige ruimte: 10m², Gebouw gebonden buitenruimte: 27m²
• Woning is voorzien van 3 ruim bemeten slaapkamers en een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer
• Sfeervolle woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming.
• De riante leefkeuken bevindt zich in de serre
• De woning is voorzien van spouwmuur-, dak- en vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing
• 14 zonnepanelen aanwezig dus de woning beschikt over een energiezuinig en groen energielabel
• Bouwjaar: 1987
• De woning is gelegen aan een rustige straat met volop groen en parkeergelegenheid.
• Ideale ligging in kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen op korte afstand zoals, groot speelveld, park, scholen, sportaccommodaties en het City-Centrum. Daarnaast zijn onder andere Eindhoven en de snelwegen A2, A67 en A50 goed bereikbaar.

Kijk voor ons volledige aanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6416338
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Woensdag 27 november 2019
Laatste wijziging Woensdag 27 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 9,5 m.
Lengte 41 m.
Perceeloppervlakte 391 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 163 m²
Inhoud 581 m³
Tuinoppervlakte 278 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
District
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken