06828196_1.jpg 06828196_2.jpg 06828196_3.jpg 06828196_4.jpg 06828196_5.jpg 06828196_6.jpg 06828196_7.jpg 06828196_8.jpg 06828196_9.jpg 06828196_10.jpg 06828196_11.jpg 06828196_12.jpg 06828196_13.jpg 06828196_14.jpg 06828196_15.jpg 06828196_16.jpg 06828196_17.jpg 06828196_18.jpg 06828196_19.jpg 06828196_20.jpg 06828196_21.jpg 06828196_22.jpg 06828196_23.jpg 06828196_24.jpg
06828196_1.jpg
06828196_2.jpg
06828196_3.jpg
06828196_4.jpg

Te koop: Ree 94, 5509 RE Veldhoven

€ 525.000,- k.k.
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Perceeloppervlakte 235 m²

Beschrijving

Instapklare 2-onder-1kapwoning met sfeervolle woonkamer, luxe keuken en badkamer, vier slaapkamers, fraaie achtertuin en garage. Verder zijn er nog twaalf zonnepanelen geïnstalleerd en is de verdieping voorzien van airco. Deze luxe afgewerkte woning is ideaal gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht over een (speel-)veld.

Ligging
Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven, en aan de andere kant de open landelijke ruimte van de Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven - Meerveldhoven en Zeelst.

In de Noordrand woont u op korte afstand van allerlei voorzieningen zoals een complete supermarkt, het City-Centrum, sportaccommodaties, scholen, uitvalswegen en snelwegen (A2, A58 en A67). Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, Philips en de TU.

Indeling

Begane grond
Voordeur aan de zijkant aansluitend op de hal voorzien van garderobenis, uitgebreide meterkast en toiletruimte. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De leefkeuken is aan de voorzijde gelegen en van hieruit heeft u een mooi vrij uitzicht over een (speel-)veld. De luxe keuken heeft een werkeiland met volop kastruimte in de diverse laden. Verder heeft de keukenopstelling een 4-pits gaskookplaat, krachtige afzuigkap en een rvs spoelbak. De inbouwapparatuur waaronder de vaatwasser (Miele), koelkast en combi-magnetronoven bevinden zich in de verzonken wandopstelling. Sfeervolle woonkamer met tuindeuren, pvc vloer, hoge plinten en vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is ook direct toegang tot de garage/berging. Portaal met unit voor de vloerverwarming en de trapopgang.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. De masterbedroom is aan de voorzijde gelegen en deze is voorzien van airco en een mooie walk-in-closet. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen. Alle slaapkamers en de hal zijn eveneens voorzien van een nette pvc vloer. De royale badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, ligbad, hangend closet, vaste wastafel in meubel, inbouwspotje en een designradiator.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Overloop met toegang tot mooie vierde (slaap-)kamer met dakkapel aan de achterzijde. Wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling c.v.-combiketel, warmte-terug-win-installatie en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
Fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van groot terras, siergrind, gazon en achterom. Het tweede terras is geheel overdekt en voorzien van hardhouten vloer. Naast de voortuin ligt de oprit met plaats voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden
• Luxe 2/1 kapwoning met 4 slaapkamers en garage/berging
• Mooie ligging met vrij uitzicht op (speel-)veld
• Perceeloppervlakte: 235 m²
• Inhoud: ca. 570 m³, woonoppervlak 140 m², overige inpandige ruimte 18 m²
• Bouwjaar: 2015
• Volledig geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (HR++), luiken, horren en maar liefst 12 zonnepanelen
• Energielabel A
• De aanwezige airco op de verdieping heeft een grote capaciteit en zorgt dus voor koeling van de gehele verdieping
• De begane grond is voorzien van vloerverwarming
• Woning is in 2020 grotendeels voorzien van nieuw stucwerk (spachtelputz)
• Luxe en complete keuken en badkamer
• Mooi gelegen in nieuwbouwwijk de Noordrand
• Ideale ligging in kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen op korte afstand zoals, groot speelveld, park, scholen, sportaccommodaties en het City-Centrum. Daarnaast zijn onder andere Eindhoven en de snelwegen A2, A67 en A50 goed bereikbaar.

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6828196
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Aangeboden sinds Vrijdag 6 november 2020
Laatste wijziging Donderdag 19 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2015
Type dak Overige
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 8,5 m.
Lengte 27 m.
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 570 m³
Tuinoppervlakte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
District
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken