06774334_1.jpg 06774334_2.jpg 06774334_3.jpg 06774334_4.jpg 06774334_5.jpg 06774334_6.jpg 06774334_7.jpg 06774334_8.jpg 06774334_9.jpg 06774334_10.jpg 06774334_11.jpg 06774334_12.jpg 06774334_13.jpg 06774334_14.jpg 06774334_15.jpg 06774334_16.jpg 06774334_17.jpg 06774334_18.jpg 06774334_19.jpg 06774334_20.jpg 06774334_21.jpg
06774334_1.jpg
06774334_2.jpg
06774334_3.jpg
06774334_4.jpg

Te koop: Rosep 20, 5504 MT Veldhoven

€ 475.000,-
Type object Woonhuis, geschakelde woning, eengezinswoning
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Perceeloppervlakte 164 m²

Beschrijving

Geschakelde 2-onder-1kapwoning met royale woonkamer en luxe keuken en badkamer. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gelegen en de ruime tweede verdieping is nog geheel vrij in te delen. De woning is in de gewilde woonwijk 'De Pegbroeken' gelegen in plan Rosep, op korte afstand van voorzieningen, winkels en uitvalswegen.

Omgeving

Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven, en aan de andere kant de open landelijke ruimte van de Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven Dorp, Meerveldhoven en Zeelst.

In “de Rosep” woont u dicht bij allerlei voorzieningen zoals de Kromstraat, sportaccommodaties, scholen, uitvalswegen en snelwegen (A2, A58 en A67). Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, High Tech Campus en de TU.

Indeling

Begane grond:
Entree. Ruime hal met garderoberuimte, tegelvloer (natuursteen) en uitgebreide meterkast (8 groepen en dubbele aardlekschakelaar) met aansluiting voor glasvezel. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Fraaie glazen deur naar woonkamer.

Royale woonkamer (ca. 50 m² incl. keuken) met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie natuurstenen (Kwartsiet) vloer met vloerverwarming. Het zitgedeelte heeft een fraaie gashaard in natuurstenen schouw. Verder is de woonkamer voorzien van open houten trap (Meranti), inbouwkast met unit vloerverwarming en de gehele begane grond heeft gestuukte wanden. Vanuit de sfeervolle woonkamer is het terras via de schuifpui te bereiken.

Hoogglans witte, greeploze keuken met veel lichtinval en voorzien van een zeer luxe, moderne inrichting met kook- en spoeleiland en grote kastenwand. Het kookeiland is voorzien van 5mm RVS werkblad met spoelbak (1 geheel) en Quooker, 4-pits inductieplaat (Siemens) met down-draft afzuiging en close-in boiler. Verder is de kastenwand voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser op hoogte (Siemens), diepvries, koelkast met Biofresh laden (beiden Liebherr), koffiemachine met directe watertoevoer en combi magnetron-oven (beiden Miele)

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot badkamer, 2 slaapkamers, inbouwkast en toegang tot halletje met vaste trap naar zolderverdieping.
De inbouwkast is volledig betegeld en voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur.
De deels betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerverwarming. Verder is de badkamer voorzien van een hangend closet, royale inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele wastafel met mengkranen in meubel en ligbad met mengkraan.
2 Slaapkamers waarvan één aan de voorzijde (ca. 12 m²) en één aan de achterzijde (ca. 18 m²) gelegen. De royale master bedroom (voorheen 2 slaapkamers) is voorzien van ruime walk-in closet. Op de gehele eerste verdieping ligt een nette vloerbedekking, stucwerk wanden en plafonds.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare, nog geheel vrij in te delen, zolderverdieping (ca. 32 m²) voorzien van laminaatvloer. Technische ruimte op de zolderverdieping met C.V.-combiketel (Intergas) en WTW. Op deze verdieping is er een mogelijkheid tot het plaatsen van twee dakkapellen en hier kunnen desgewenst extra slaapkamer(s) gerealiseerd worden.

Tuin:
Schitterend aangelegde achtertuin met twee royale terrassen. Overdekte lamellen boven de schuifpui. Overdekt tweede terras in het achterste deel van de tuin welke eveneens voorzien is van lamellen aan de zijkant en schuifpui. De achtertuin is verder o.a. voorzien van vaste beplanting, verlichting, houten berging, buitenkraantje en vijver.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2010
• Woning is volledig geïsoleerd
• Hardhouten buitenkozijnen
• Draai- en kiepramen
• Nagenoeg hele woning voorzien van fraai stucwerk
• Luxe badkamer en keuken
• De volledige woning heeft een fraaie en luxe afwerking
• Veel lichtinval door grote raampartijen en schuifpui in woonkamer
• Energielabel A
• Woning is gelegen in gewilde en kindvriendelijke wijk “de Rosep”

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6774334
Prijs € 475.000,-
Aangeboden sinds Donderdag 1 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, geschakelde woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Type dak Overige
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 164 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 518 m³
Tuinoppervlakte 75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
District
Nabij school
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft keuken Ja

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken