06570770_1.jpg 06570770_2.jpg 06570770_3.jpg 06570770_4.jpg 06570770_5.jpg 06570770_6.jpg 06570770_7.jpg 06570770_8.jpg 06570770_9.jpg 06570770_10.jpg 06570770_11.jpg 06570770_12.jpg 06570770_13.jpg 06570770_14.jpg 06570770_15.jpg 06570770_16.jpg 06570770_17.jpg 06570770_18.jpg 06570770_19.jpg 06570770_20.jpg 06570770_21.jpg 06570770_22.jpg
06570770_1.jpg
06570770_2.jpg
06570770_3.jpg
06570770_4.jpg

Te koop: Sint Jorisstraat 28, 5509 LA Veldhoven

€ 875.000,- k.k.
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, villa
Gebruiksoppervlakte wonen 280 m²
Perceeloppervlakte 558 m²

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes van Veldhoven gelegen exclusieve villa met drie slaapkamers en badkamer op de verdieping. Op de begane grond heeft deze levensbestendige woning nog een sfeervolle living, riante leefkeuken met bijkeuken, inpandige garage en een ruim bemeten slaap- en badkamer. In de achtertuin geniet u van rust, ruimte en privacy.

Ligging

Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven en aan de andere kant de open landelijke ruimte van de Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven - Meerveldhoven en Zeelst.
In de Polders woont u op korte afstand van allerlei voorzieningen zoals een, het City-Centrum, sportaccommodaties, scholen, uitvalswegen en snelwegen (A2, A58 en A67). Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, High Tech Campus en de TU/e.

Indeling

Begane grond
De overdekte entree geeft toegang tot de ontvangsthal. Hier bevinden zich de uitgebreide groepenkast en de alarminstallatie, het gastentoilet, de fraaie trapopgang met vide en dubbele deur naar de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgevoerd met hangend closet, inbouwspotjes en een speels kajuitraam. De sfeervolle woonkamer heeft onder andere een riante zitkamer met gashaard en de aanwezige tuindeuren en raampartijen zorgen voor voldoende daglichttoetreding. De eetkamer met erker bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De gehele begane grond is voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming.

De openslaande deuren bieden toegang tot de leefkeuken. Het kookeiland is de centrale plek in de moderne keuken (Poggenpohl). Hierin bevinden zich de 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, spoelbak, vaatwasser, kastruimte en een fraai composieten werkblad. De kastenwand is nog voorzien van geïntegreerde koffie-automaat en combi-magnetron. De aangrenzende bijkeuken is ook van alle gemakken voorzien. Hier vind je een tweede keukenblok met vaste kastenwand, spoelbak en aansluitingen voor de wasapparatuur. Via de volledig automatisch bedienbare vlizotrap bereiken we de grote bergzolder. De inpandig te bereiken garage is voorzien van tegelvloer en vaste kastenwand met unit voor de vloerverwarming. De bovenlichten brengen voldoende daglicht in de garage.

Verder bevindt zich op de begane grond nog een riante slaapvleugel. Separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Grote badkamer met inbouwspotjes en hoekligbad voorzien van ingebouwde thermostaatkraan, dubbele vaste wastafel in meubel, douchecabine met massagestralen en wandmeubel. De masterbedroom met vaste kastenwand en houten vloer geeft directe toegang tot de achtertuin middels de openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping
Royale overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De speels ingedeeld tweede slaapkamers heeft twee dakkapellen. Deze kamer is momenteel ingericht als studio maar kan ook prima worden gebruikt als werkkamer. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is eveneens ruim bemeten en voorzien van dakkapel. Alle slaapkamers hebben een nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. De badkamer is betegeld en heeft een vaste wastafel, douchecabine met thermostaatkraan en hangend closet.

Tuin
Royale achtertuin met volop privacy. De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van riant overdekt terras met lichtstraat, inbouwspotjes en terrasverwarmers, diverse borders met vaste beplanting en vijverpartij. De fraai aangelegde voortuin is voorzien van vaste beplanting. De oprit (aan twee zijden) biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein en is aan de linkerzijde afgescheiden met sierhekwerk (poort).

Bijzonderheden
• Royale villa gelegen op fraai perceel in gewilde en rustige woonwijk ‘de Polders’
• Woonoppervlak 280m², overige inpandige ruimten: 38m²
• Luxe gebouwd met duurzame materialen en fraaie overstekken
• De complete woning is voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds en er zijn stroompunten in overvloed
• Voorzien van maar liefst 4 royale slaapkamers en twee badkamers
• De masterbedroom en hoofdbadkamer zijn op de begane grond gelegen
• Inpandig te bereiken garage en royale bijkeuken
• Bouwjaar ca. 2002
• Volledig geïsoleerd (spouwmuur- dak- en vloerisolatie)
• De gehele begane grond is voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming (m.u.v. de slaapkamer)
• Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en isolerende beglazing
• Volop parkeergelegenheid op eigen oprit
• Ideale ligging in kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen op korte afstand zoals een groot speelveld, park, scholen, sportaccommodaties en het City-Centrum. Daarnaast zijn onder andere Eindhoven en de snelwegen A2, A67 en A50 goed bereikbaar.

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6570770
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Aangeboden sinds Vrijdag 17 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, villa
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 20 m.
Lengte 28,5 m.
Perceeloppervlakte 558 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 280 m²
Inhoud 1.247 m³
Tuinoppervlakte 196 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 3 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
District
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken