06357149_1.jpg
06357149_2.jpg
06357149_3.jpg
06357149_4.jpg
Verkocht

Verkocht: State 7, 5509 NX Veldhoven

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Perceeloppervlakte 157 m²
Status Verkocht

Omschrijving

OPEN HUIS!
Donderdag 17 oktober a.s. van 10.30 tot 11.30 uur
Vrijdag 18 oktober a.s. van 16.30 tot 17.30 uur

Instapklare tussenwoning met vernieuwde keuken en 4 slaapkamers, nieuw aangelegde onderhoudsvrije achtertuin op het zuidwesten met ruime berging en eigen achterom. Gelegen in de jonge wijk “de Polders”. Dichtbij ASML te Veldhoven en de Philips high tech campus te Eindhoven. Snelweg A2/N2 is bereikbaar binnen 5 minuten.

Ready to move in terraced house with modern kitchen and 4 bedrooms, newly laid out maintenance-free backyard on the southwest with spacious storage and its own back entrance. Located in the young neighbourhood "de Polders". Close to ASML in Veldhoven and Philips high tech campus in Eindhoven. Highway A2/N2 is reachable within 5 minutes.

Check below for full english version

Indeling
Begane grond
Hal voorzien van houten vloer welke over de gehele begane grond doorloopt, meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel) en trapopgang naar 1e verdieping. Toiletruimte met toilet en fonteintje.

Op de tuin gerichte woonkamer met veel lichtinval door grote ramenpartij en openslaande tuindeuren. Elektrisch bedienbare zonneluifel over de gehele breedte. Royale vernieuwde keuken (2014) met hoogglans keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat, 1,5 spoelbak met mengkraan, roestvrijstalen afzuigschouw, combi-magnetron, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak.

Eerste verdieping
Ruime en lichte overloop met lichtkoepel en laminaatvloer. Bergkast met cv combiketel HR, merk Intergas, bouwjaar 2014 en aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. Toegang tot alle 4 de slaapkamers welke zijn voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1 (12m²) en slaapkamer 2 (8,5m²), beide gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 ( 9m²) en slaapkamer 4 ( 6,5m²), beide gelegen aan de voorzijde van de woning.

Geheel betegelde badkamer, voorzien van kunststof ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel en wandcloset. Bergkast met opstelling unit mechanische ventilatie.

Tuin/Berging
Op zonzijde (zuidwesten) gelegen vernieuwde onderhoudsvrije achtertuin met hardstenen terras en kunstgazon. Aan beide zijden zijn er houten erfafscheidingen. Ruime berging voorzien van elektra en dubbele tuindeuren. Vrije achterom naar achtergelegen pad.

Ligging
Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven, en aan de andere kant de open landelijke ruimte van de Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven Dorp, Meerveldhoven en Zeelst.
De Polders is een jonge woonwijk die grotendeels gebouwd is in de jaren negentig. In deze wijk is veel belang gehecht aan fietsverkeer en 30-km/zones.
Ook zijn er veel voorzieningen op korte afstand gelegen zoals winkels, sportaccommodaties, openbaar vervoer, speelgelegenheden, park en een goede verbinding met de snelwegen en het stadscentrum van Eindhoven.

Bijzonderheden
- Ruime, modern afgewerkte tussenwoning met veel lichtinval door de grote raampartijen.
- Het is mogelijk om de woning gemeubileerd te kopen
- Bouwjaar 1996, inhoud ca. 320 m3, woonoppervlakte ca. 105 m2
- De tuin is gelegen op zonzijde (zuidwesten) en is maar liefst 10,5 meter diep.
- De moderne hoogglans keuken met granieten werkblad is in 2014 vernieuwd
- CV combiketel, merk Intergas HR 24/18, bouwjaar 2014
- De berging is uitgebreid/vernieuwd in 2013
- Het schilderwerk van de kozijnen aan de buitenkant is aan de voorzijde in 2018 en aan de achterzijde in 2019 gedaan.
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving in plan Noordrand aan het Keelpark en gelegen nabij allerlei voorzieningen zoals een supermarkt, het City-Centrum, speelgelegenheden, sportaccommodaties, scholen, uitvalswegen en snelwegen (A2, A58 en A67)

ENGLISH TEXT:

Layout
Ground floor
Hall with wooden floor which extends over the entire ground floor, Meter cupboard (5 groups, 2 earth leakage circuit breaker and optical fibre internet preparation) and stairs to 1st floor. Toilet room with lavatory and sink.
Garden-oriented living room with lots of light through large windows and French doors. Electrically operated marquise over the entire width of the house.
Spacious renovated kitchen (2014) with high-gloss corner kitchen with gas stove, 1.5 sink with thermostatic tap, stainless steel extractor hood, combi microwave, oven, dishwasher and fridge with freezer.

First floor
Spacious and light landing with skylight and laminate flooring. Storage cupboard with central heating combi boiler HR, (Intergas, year of construction 2014) and connection for washing equipment. Access to all 4 bedrooms which are provided with laminate flooring.
Bedroom 1 (12m²) and bedroom 2 (8,5m²), both located at the rear of the house.
Bedroom 3 (9m²) and bedroom 4 (6,5m²), both located at the front of the house.
Fully tiled bathroom (2009), with plastic bathtub with thermostatic valve, shower with thermostatic valve, washbasin with furniture and lavatory. Storage cupboard with mechanical ventilation unit.

Garden/shed
On the sunny side (southwest) located renewed maintenance-free back garden with hard stone terrace and artificial grass. The backyard is enclosed by wooden fences and has a back entrance. Spacious storage room provided with electricity and French doors.

Location
Veldhoven is a typical township which is situated at the outskirts of the big city Eindhoven at one side, and at the other side the rural side of the Kempen area. Therefore, Veldhoven is also called: de Poort van de Kempen. The current municipality Veldhoven is born in 1921 by merging the former municipalities Oerle, Veldhoven dorp, Meerveldhoven and Zeelst.
De Polders is young residential area which is mainly built in the nineties. In this neigboorhoud a lot of traffic by bicycle and 30 km zones. A lot of services can be found on short distance, e.g.: shops, sportaccommodations, public transport, playgrounds, park and a fast link with the highways and the city centre of Eindhoven.

Specifics
- Spacious, well maintained terraced family house with lots of daylight via the big windows
- It’s possible to buy this house fully furnished and totally ready to move in
- Construction year 1996, capacity approx. 320 m3, living space approx. 105 m2
- The garden is situated on the sunny side (southwest) and is more than 10 meters deep
- Modern, high-gloss kitchen with granite worktop is renewed in 2014
- Combination boiler CV, Intergas HR 24/18 is renewed in 2014
- The storage in the garden is renewed and extended in 2013
- Painting of window frames outside is recently done in 2018 at the front and in 2019 at the back.
- Entire house is provided with double glass.
- Ideally situated in a child friendly area with many amenities a few steps away such as a large playground, park, schools, sports facilities and the City-Center. In addition, Eindhoven and de highways A2, N2, A67 and A50 are within easy reach.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6357149
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 14 oktober 2019
Laatste wijziging Woensdag 20 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 6 m.
Lengte 26 m.
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 320 m³
Tuinoppervlakte 69 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
District
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft keuken Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken