07683370_1.jpg 07683370_2.jpg 07683370_3.jpg 07683370_4.jpg 07683370_5.jpg 07683370_6.jpg 07683370_7.jpg 07683370_8.jpg 07683370_9.jpg 07683370_10.jpg 07683370_11.jpg 07683370_12.jpg 07683370_13.jpg 07683370_14.jpg 07683370_15.jpg 07683370_16.jpg 07683370_17.jpg 07683370_18.jpg 07683370_19.jpg 07683370_20.jpg 07683370_21.jpg 07683370_22.jpg
07683370_1.jpg
07683370_2.jpg
07683370_3.jpg
07683370_4.jpg

Te koop: Torenvalk 28, 5508 KS Veldhoven

€ 550.000,- k.k.
Type object Woonhuis, geschakelde woning
Woonoppervlakte 132 m²
Perceeloppervlakte 217 m²

Beschrijving

Vrijstaand geschakelde woning met sfeervolle woonkamer, open keuken, praktische bijkeuken, recentelijk vernieuwde badkamer en toiletruimte en vier mooie slaapkamers. De woning is verder nog voorzien van een inpandig te bereiken garage, fraai aangelegde achtertuin met riante terrasoverkapping en 29 zonnepanelen. Door de ligging in gewilde en rustige woonwijk de Kelen zijn voorzieningen en uitvalswegen binnen korte tijd te bereiken.

Indeling

Begane grond:

Overdekte entree. Hal met trapopgang, moderne meterkast (uit 2021) en toegang tot toilet en woonkamer. Vernieuwde toiletruimte (uit 2021) met hangend closet en fonteintje. De massief eiken houten vloer loopt door naar de gehele woonkamer.
Sfeervolle woonkamer in L-vorm met diepe vensterbanken (natuursteen), aluminium schuifpui (uit 2021) en convectorput. Stucwerk wanden (deels spachtelputz). De half open keuken is voorzien van tegelvloer en eenvoudige keukeninrichting met 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en volop kastruimte. De praktische bijkeuken is betegeld en heeft aansluitingen voor het witgoed.. De garage is eveneens inpandig te bereiken en is voorzien van een kraantje, kanteldeur met loopdeur en extra deur die rechtstreeks toegang biedt tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop met vloerbedekking en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee mooie slaapkamers gesitueerd waaronder ook de master bedroom met Frans balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer en de luxe badkamer (uit 2021). Hier bevinden zich een dubbele vaste wastafel met meubel en houten dompelbad met mengkraan. De royale inloopdouche (met ingebouwde kraan, handdouche en regendouche) en hangend closet zijn gedeeltelijk afgescheiden van de speelse ingerichte badkamer. Verder maken de designradiator, vloerverwarming en inbouwspotjes de complete badkamer helemaal af.

Tweede verdieping:

Royale overloop met dakvenster, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, cv-combiketel (Nefit uit 2022) en volop bergruimte achter de dak schuinten (hang en leg). Zeer ruime vierde slaapkamer met grote dakvensters (uit 2019) en eveneens bergruimte achter de dak schuinten.

Tuin:

Fraai aangelegde voortuin met eigen oprit voorzien van laadpunt voor het opladen van een elektrische auto (ter overname). De besloten achtertuin met kunstgras biedt volop privacy door de aanwezige leibomen (sierpeer). De riante terrasoverkapping (uit 2020) is een ideale plek voor een buitenkeuken, bar en/of het plaatsen van een lounge set.

Bijzonderheden

• Vrijstaand geschakelde woning met sfeervolle woonkamer, 4 mooie slaapkamers, bijkeuken, inpandig te bereiken garage en riante terrasoverkapping
• De badkamer en toiletruimte zijn recent geheel vernieuwd
• Begane grond grotendeels voorzien van massief eiken houten vloer
• De woning is volledig geïsoleerd en heeft een groen energielabel A of B (oud label betreft nog een B)
• Voorzien van maar liefst 29 zonnepanelen dus meer dan zelfvoorzienend in gehele kosten voor elektra
• Bouwjaar 1989
• Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd
• Gelegen op gewilde en rustige woonlocatie

Ligging

Heikant/De Kelen wordt begrensd door de Meerhovendreef in het noorden, de groenstrook met het sportpark aan de westkant, de Heerbaan in het zuiden en Smelen en de Sint Jorisstraat aan de oostkant. De wijk bestaat uit 3 delen: Heikant-West, Heikant-Oost en De Kelen. Heikant-West werd begin jaren 80 als eerste gebouwd, met woonerven en een compacte inrichting. Heikant-Oost en De Kelen volgden in de jaren 80 en 90, met een meer afwisselende bebouwing en woningen op grotere percelen. De wijk is aantrekkelijk voor gezinnen. Diverse straten zijn autovrij en er zijn verschillende basisscholen.

Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver op stap, het wijkwinkelcentrum De Heikant en het winkelcentrum in Meerhoven zijn bijna om de hoek! Profiteer van de ligging nabij het centrum van Eindhoven, de diverse uitvalswegen op steenworp afstand en het uiteenlopende voorzieningenaanbod. Tevens is er een gunstige verbinding met bedrijven en instellingen als ASML, Philips, TU Eindhoven, Eindhoven Airport en ’t Maxima Medisch Centrum.

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/7683370
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Aangeboden sinds Vrijdag 16 december 2022
Laatste wijziging Woensdag 25 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 10 m.
Lengte 21,7 m.
Perceeloppervlakte 217 m²
Woonoppervlakte 132 m²
Inhoud 525 m³
Tuinoppervlakte 58 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
District
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken