06579404_1.jpg 06579404_2.jpg 06579404_3.jpg 06579404_4.jpg 06579404_5.jpg 06579404_6.jpg 06579404_7.jpg 06579404_8.jpg 06579404_9.jpg 06579404_10.jpg 06579404_11.jpg 06579404_12.jpg 06579404_13.jpg 06579404_14.jpg 06579404_15.jpg 06579404_16.jpg 06579404_17.jpg 06579404_18.jpg 06579404_19.jpg 06579404_20.jpg 06579404_21.jpg 06579404_22.jpg 06579404_23.jpg 06579404_24.jpg
06579404_1.jpg
06579404_2.jpg
06579404_3.jpg
06579404_4.jpg

Te koop: Van Aelstlaan 79, 5503 BC Veldhoven

€ 600.000,- k.k.
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 186 m²
Perceeloppervlakte 600 m²

Omschrijving

Royale, vrijstaande woning gelegen op fraai perceel met vrij uitzicht over een park. Deze verrassende split-level woning beschikt over vier slaapkamers, 2 hobby-/kantoorruimtes in het souterrain en een riante tuin. Winkels, restaurants en voorzieningen zijn op korte afstand gelegen in onder andere het City Centrum en winkelcentrum Mira.

Ligging

De woonwijk d’Ekker is gebouwd in het midden van de jaren ’50-’60. d’Ekker is een centraal gelegen woonwijk met veel voorzieningen zoals een eigen winkelstraat met o.a. een supermarkt en een sportschool. Ook zijn er nog veel andere voorzieningen op korte afstand gelegen zoals het City-Centrum, Winkelcentrum de Mira, sportaccommodaties, openbaar vervoer, speelgelegenheden, park en een goede verbinding met de snelwegen en het stadscentrum van Eindhoven. Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum.

Indeling

Begane grond
Overdekte entree. U komt binnen in de fraaie hal met vide (splitlevel). Hal met uitgebreide meterkast, toilet en garderobe. De hal met fraaie bordestrap geeft toegang tot de woonkamer, keuken, overloop, toilet, garderobe en bijkeuken. Moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

Sfeervolle woonkamer met doorlopende houten vloer (eiken multi-plank), schouw, inbouwhaard, inbouwspotjes en toegang tot ruim balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de kamer voorzien van schuifpui welke toegang geeft tot het terras en de achtertuin.

De keuken is gelegen in een ruime uitbouw aan de achterzijde van de woning. De ruime keuken is uitgevoerd in u-opstelling en voorzien van granieten werkblad, volop kastruimte, apothekerskast en tegelvloer. Het geheel is verder voorzien van: rvs afzuigschouw, 5-pits inductiekookplaat, koelkast, vriezer, hete-luchtoven, rvs spoelbak en vaatwasser.
Vanuit de hal is er toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot de tuin en het souterrain.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Vanuit de overloop is tevens de bergzolder bereikbaar. Slaapkamer 1 heeft een dakkapel en nis met vaste wastafel. De tweede slaapkamer heeft een vaste schuifkast en toegang tot een ruim dakterras. De royale 3e slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen. De 4e slaapkamer (masterbedroom) is aan de voorzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van marmoleum vloerafwerking en stucwerk wanden/plafonds.
De complete badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, separate douche en hangend closet met inbouwreservoir.

Tweede verdieping
De riante bergzolder is vanuit de overloop te bereiken middels de vlizotrap. Hier bevinden zich de omvormer voor de 14 zonnepanelen en de opstelling van de c.v.-combiketel (merk: Nefit, HR 2004 met weersafhankelijke temperatuurregeling).

Souterrain
Vanuit de bijkeuken is het souterrain te bereiken. Hier bevinden zich een provisiekast en 2 multifunctionele ruimten. Deze zijn prima te gebruiken als kantoor/ hobby-/studeerkamers. De eerste ruimte heeft een mooi oppervlak van ca. 19 m² en heeft twee ruime inbouwkasten. De glazen pui aan de voorzijde (met loopdeur) geeft een prettige daglichttoetreding. De tweede ruimte heeft een oppervlak van maar liefst 21 m² en heeft tevens een glazen pui met loopdeur en een aantal zijramen. Beide ruimten zijn ook van de buitenzijde te bereiken, hierdoor zijn ze ook te gebruiken als kantoor of praktijk.

Tuin/carport/overdekt terras
Voortuin voorzien van oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s. De brede carport biedt ook plaats voor 1 auto en heeft een oplaadpunt t.b.v. een elektrische auto. De grote carport loopt door tot in de achtertuin en deze fietsenberging kan ook gebruikt worden voor al uw tuingereedschap. Vanuit de woonkamer is er via een fraai gelegen verhoogd terras toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De achtertuin is tevens voorzien van een aantal terrassen en paden met sierbestrating en een ruim overdekt terras met lichtkoepels, houtkachel, inbouwverlichting en ingebouwde kasten. Hier kunt u tot in de late uurtjes van de rust en privacy genieten. De zijtuin is voorzien van kunstgras en vanuit hier kun je ook het balkon aan de voorzijde bereiken. De gehele tuin heeft diverse stroompunten en is geheel omsloten door houten en gemetselde schuttingen.

Bijzonderheden
• Royale woning met een woonoppervlak van 186 m², royale carport en overdekt terras
• Schitterend gelegen op centrale plek met aan de voorzijde vrij uitzicht op een groot grasveld met park
• Het geïsoleerde dak is voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen
• De woning is voorzien van isolerende beglazing
• Alle muren zijn nageïsoleerd
• Veel lichtinval door grote raampartijen en aan zowel voor- als achterzijde een balkon
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit en onder de carport
• Mogelijkheid tot kantoor-/praktijkruimte aan huis
• Voorzien van bedraad alarmsysteem en glasvezelaansluiting
• Bouwjaar ca. 1968
• Ideale ligging in kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen op korte afstand zoals, groot speelveld, park, scholen, sportaccommodaties en het City-Centrum. Daarnaast zijn onder andere Eindhoven en de snelwegen A2, A67 en A50 goed bereikbaar.

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6579404
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Aangeboden sinds Donderdag 30 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 20 m.
Lengte 30 m.
Perceeloppervlakte 600 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 186 m²
Inhoud 640 m³
Tuinoppervlakte 350 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan park
Dichtbij openbaar vervoer
District
Nabij school
Vrij uitzicht
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken