Te koop: Van Nuenenstraat 103, 5503 CK Veldhoven

Vrijstaande jaren '30 woning met karakteristieke elementen voorzien van een grote oprit met carport, ruime woonkamer, leefkeuken, praktische bijkeuken en een riante tuin en bergzolder. De eerste verdieping biedt nog ruimte aan drie slaapkamers en de badkamer. De woning is op een gunstige locatie in Meerveldhoven gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:

Overdekte entree. Ontvangstruimte met karakteristieke glas-in-lood deur, granito vloer, meterkast en vloerverwarming unit. Hal met granito vloer, trapopgang met trapkast en toegang tot de woonkamer en keuken. Ruime woonkamer voorzien van een kelderkast, natuurstenen vloer met vloerverwarming en balkenplafond. Deur naar leefkeuken met keukenopstelling in L-vorm voorzien van 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, anderhalve spoelbak, koelkast, inbouwverlichting en volop kastruimte. Bijkeuken met tegelvloer, aansluitingen voor de wasapparatuur, c.v.-ruimte met opstelling c.v.-combiketel (Remeha, 2012) en deels betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. De bijkeuken biedt toegang tot de royale achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop met bergkast, vlizotrap naar bergzolder en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel, staand closet en deur naar het plat dak. Slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast. Twee slaapkamers aan voorzijde waarvan eveneens één voorzien van inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en schroten plafonds.

Tweede verdieping:

Royale bergzolder.

Tuin:

Fraai aangelegde voortuin met ruime oprit voorzien van carport met openslaande deuren. Royale achtertuin met gazon, betegeld terras voorzien van een zonneluifel en buitenkraantje, berging met elektra, overkapping en voormalige paardenstal welke in gebruik kan worden genomen als tweede berging.

Bijzonderheden

• Vrijstaande woning met royale woonkamer, leefkeuken en voldoende bergruimte
• Grote oprit met carport en ruime, privacy biedende tuin
• Praktische bijkeuken
• De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing
• Gelegen op royaal perceel van maar liefst 462m2
• Volop (uitbreidings-)mogelijkheden
• Woonoppervlak: 101m2
Overige inpandige ruimte: 15m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 19m2
Externe bergruimte: 12m2
• Bouwjaar: 1937
• Gelegen op gewilde en rustige woonlocatie
• Op korte afstand van uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, Eindhoven Airport, ASML en Hightech campus

Ligging

Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven, en aan de andere kant de open landelijke ruimte van de Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven - Meerveldhoven en Zeelst. Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, de High Tech Campus, het MMC en de TU/e.

De woning is gelegen aan een fraaie straat in Meerveldhoven. In Meerveldhoven woont u op steenworp afstand van allerlei voorzieningen zoals het City-Centrum, sportaccommodaties, scholen, park uitvalswegen en snelwegen (A2, N2, A58 en A67).

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl