07639988_1.jpg 07639988_2.jpg 07639988_3.jpg 07639988_4.jpg 07639988_5.jpg 07639988_6.jpg 07639988_7.jpg 07639988_8.jpg 07639988_9.jpg 07639988_10.jpg 07639988_11.jpg 07639988_12.jpg 07639988_13.jpg 07639988_14.jpg 07639988_15.jpg 07639988_16.jpg 07639988_17.jpg 07639988_18.jpg 07639988_19.jpg 07639988_20.jpg 07639988_21.jpg 07639988_22.jpg 07639988_23.jpg 07639988_24.jpg 07639988_25.jpg 07639988_26.jpg 07639988_27.jpg 07639988_28.jpg 07639988_29.jpg 07639988_30.jpg 07639988_31.jpg 07639988_32.jpg
07639988_1.jpg
07639988_2.jpg
07639988_3.jpg
07639988_4.jpg

Te koop: Vicus 18, 5507 KE Veldhoven

€ 459.000,- k.k.
Type object Woonhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte 114 m²
Perceeloppervlakte 116 m²

Beschrijving

Geheel instapklare en uitgebouwde, geschakelde tussenwoning gelegen aan een ruim opgezet en verkeersvrij pleintje in populaire nieuwbouwwijk Oerle Zuid. De energiezuinige woning is voorzien van een ruime woonkamer, luxe keuken, drie mooie slaapkamers, complete badkamer en grote, open zolderverdieping. Verder heeft de woning een fraaie achtertuin met berging die volop privacy biedt en een parkeerplaats op het afsluitbare parkeerterrein achter de woning.

Indeling

Begane grond:

Overdekte entree. Ontvangsthal met trapopgang en toegang tot toiletruimte, meterkast en woonkamer. Geheel betegelde toiletruimte met hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Uitgebouwde woonkamer met erker, nette laminaatvloer en vloerverwarming. Het woongedeelte bevindt zich aan de achterzijde en heeft openslaande tuindeuren en een diepe trapkast met opbergruimte en unit voor de vloerverwarming. De luxe keuken (Van Diessen) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Keukeninrichting met hardglazen werkblad en volop kastruimten (aan beide zijden) met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (afvoer naar buiten), combi-magnetronoven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Nagenoeg alle apparatuur is van het A-merk Siemens.

Eerste verdieping:

Overloop met drie mooie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een op maat gemaakte kledingkast met inbouwverlichting (blijft achter). De andere twee mooie slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer met vaste wastafel, ligbad douchecabine, hangend closet en designradiator.

Tweede verdieping:

Grote open zolderverdieping die te bereiken is met een vaste trap. Deze ruimte is voorzien van een groot Velux dakraam en leent zich prima voor het creëren van een 4e slaapkamer. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. De constructie van het dak (achterzijde) is voorbereid voor een dakkapel. De c.v.-ketel en WTW installatie zijn keurig weggewerkt in een vaste kast. De gehele zolderverdieping is eveneens voorzien van nette laminaatvloer en er is opbergruimte achter de knieschotten (beide zijden).

Tuin/berging:

De zonnige achtertuin is geheel bestraat met sierbestrating en biedt volop privacy. Door het verspringende huis van de buren is er gedurende de dag ook volop zon. Verder bevinden zich hier diverse stroompunten t.b.v. stopcontacten/verlichting en een achterom. De praktische berging is eveneens voorzien van elektra.

Bijzonderheden

• Geheel instapklare en uitgebouwde, geschakelde tussenwoning
• Gelegen aan een ruim opgezet en verkeersvrij pleintje met leibomen en sierbestrating
• Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming
• Volledig geïsoleerd met definitief energielabel A
• Voorzien van hardhouten kozijnen
• Goed onderhouden
• Woonoppervlak: 114m2, externe bergruimte: 6m2
• Bouwjaar: 2015
• Bij dit huis hoort een eigen parkeerplaats op het met afstandsbediening afsluitbare (parkeer)terrein achter de woning
• Diverse speelgelegenheden op steenworp afstand dus ook interessant voor jonge gezinnen
• Gelegen in populaire nieuwbouwwijk in “Oerle Zuid” waar karakteristieke en moderne bouwstijlen samen komen
• Goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, de High Tech Campus, het MMC en de TU/e.

Ligging

Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven, en aan de andere kant de open landelijke ruimte van de Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven - Meerveldhoven en Zeelst. Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, de High Tech Campus, het MMC en de TU/e.

De energiezuinige, geschakelde woning is gelegen aan een ruim opgezet en verkeersvrij pleintje met leibomen en sierbestrating. Het nieuwbouwplan “Oerle Zuid” is een populaire wijk waar karakteristieke en moderne bouwstijlen samenkomen.

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/7639988
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Aangeboden sinds Vrijdag 11 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2015
Type dak Overige
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 5,5 m.
Lengte 21,1 m.
Perceeloppervlakte 116 m²
Woonoppervlakte 114 m²
Inhoud 407 m³
Tuinoppervlakte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Dorp
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken