06843762_1.jpg 06843762_2.jpg 06843762_3.jpg 06843762_4.jpg 06843762_5.jpg 06843762_6.jpg 06843762_7.jpg 06843762_8.jpg 06843762_9.jpg 06843762_10.jpg 06843762_11.jpg 06843762_12.jpg 06843762_13.jpg 06843762_14.jpg 06843762_15.jpg 06843762_16.jpg 06843762_17.jpg 06843762_18.jpg 06843762_19.jpg 06843762_20.jpg
06843762_1.jpg
06843762_2.jpg
06843762_3.jpg
06843762_4.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Weserhof 25, 5504 AL Veldhoven

€ 319.000,- k.k.
Type object Woonhuis, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Perceeloppervlakte 187 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met complete keuken en badkamer, vier slaapkamers en diepe achtertuin met royale berging. De woning is gelegen in een kindvriendelijke hofje tegenover een speelveldje en met volop parkeergelegenheid voor de deur. Door de ideale ligging in Veldhoven Dorp zijn voorzieningen en uitvalswegen ook in korte tijd te bereiken.

Ligging

Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven en aan de andere kant de open landelijke ruimte van de Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven Dorp, Meerveldhoven en Zeelst.

In Veldhoven Dorp woont u op steenworp afstand van allerlei voorzieningen zoals winkelcentrum “de Kromstraat”, sportaccommodaties, scholen, uitvalswegen en snelwegen (A2, A58 en A67). Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, Philips en de TU.
Indeling

Begane grond

Entree/hal met eikenhouten vloer (doorlopend), fraaie trapopgang en toegang tot de toiletruimte en woonkamer. De vernieuwde toiletruimte (uit 2015) is geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer beschikt over veel natuurlijke lichtinval en is afgewerkt met een eikenhouten vloer en stucwerk wanden/plafond. Verder bevindt zich in de woonkamer een praktische trapkast met meterkast (6 groepen). De riante leefkeuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde en is voorzien van een kookeiland met granieten werkblad en een inrichting in hoekopstelling afgewerkt met houten werkblad en 1½ rvs spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit een gaskookplaat, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een vaatwasser. De twee lichtkoepels en de tuindeuren zorgen voor een prettige lichtinval.

Eerste verdieping

Overloop met laminaatvloer en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen en aan de achterzijde bevindt zich de 3e slaapkamer. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer en zijn voorzien van stucwerk wanden/plafonds. De complete badkamer is ingericht met een ligbad (whirlpool), inloopdouche, vaste wastafel met meubel, bidet en wandcloset. De afwerking bestaat uit een getrommelde natuurstenen vloer en betegelde wanden.

Tweede verdieping

Royale zolderverdieping met overloop voorzien van c.v.-kast (met combiketel, merk: Nefit, bj.: 2003), bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en 4e slaapkamer met dakkapel.

Tuin

Onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrije achterom. De tuin heeft een vlonderterras, sierbestrating en ligt op het oosten. Aan de achterzijde is een zonnescherm geplaatst.

Bijzonderheden

• Uitgebouwde tussenwoning gelegen aan kindvriendelijk hofje in Veldhoven Dorp
• Volledig voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie, gedeeltelijk voorzien van spouwmuurisolatie
• Complete badkamer/keuken en recentelijk vernieuwde toiletruimte
• Diepe achtertuin met royale berging en achterom
• Volop parkeergelegenheid voor de deur
• Gelegen tegenover speelveldje met speeltuintje
• Bouwjaar ca. 1960, in 1979 uitgebouwd
• Het dakbeschot van de woning en de golfplaten van de berging bevatten mogelijk asbesthoudend materiaal
• Ideale ligging in kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen op korte afstand zoals, speelveld, park, scholen, sportaccommodaties, de gezellige Kromstraat en het City-Centrum. Daarnaast zijn onder andere Eindhoven en de snelwegen A2, A67 en A50 goed bereikbaar.

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6843762
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Donderdag 19 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Overige
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 6,5 m.
Lengte 29 m.
Perceeloppervlakte 187 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 375 m³
Tuinoppervlakte 77 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
District
Nabij school
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken