06716286_1.jpg 06716286_2.jpg 06716286_3.jpg 06716286_4.jpg 06716286_5.jpg 06716286_6.jpg 06716286_7.jpg 06716286_8.jpg 06716286_9.jpg 06716286_10.jpg 06716286_11.jpg 06716286_12.jpg 06716286_13.jpg 06716286_14.jpg 06716286_15.jpg 06716286_16.jpg 06716286_17.jpg 06716286_18.jpg 06716286_19.jpg 06716286_20.jpg 06716286_21.jpg
06716286_1.jpg
06716286_2.jpg
06716286_3.jpg
06716286_4.jpg

Te koop: Wolberg 8, 5508 EP Veldhoven

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Perceeloppervlakte 198 m²

Beschrijving

Goed onderhouden, gemoderniseerde hoekwoning met royale woonkamer, luxe woonkeuken en complete badkamer. Verder beschikt de woning over parkeermogelijkheid op eigen perceel, een zonnige tuin en een berging met achterom. Door de gunstige ligging in gewilde woonwijk de Heikant zijn scholen, winkels en uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Ligging

Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven en aan de andere kant de open landelijke ruimte van de Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven - Meerveldhoven en Zeelst.

In de Heikant woont u op steenworp afstand van allerlei voorzieningen zoals een complete supermarkt, het City-Centrum, sportaccommodaties, scholen, uitvalswegen en snelwegen (A2, A58 en A67). Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, de High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum.

Indeling

Begane grond

Vanuit de entree te bereiken hal welke is voorzien van een doorlopende pvc-vloer (2017). In de hal bevinden zich de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars), toiletruimte, garderobe en trapopgang. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje. De hal biedt ook toegang tot de woonkamer welke is voorzien van vloerverwarming en een praktische trapkast. Verder zorgen de raampartijen voor een prettige daglichttoetreding. In de uitbouw is de separate woonkeuken gerealiseerd welke is voorzien van een hoog plafond en aangename lichtinval. Hier bevindt zich de moderne keuken in L-opstelling met Bora kookplaat en afzuigsysteem, vaatwasser, rvs spoelbak met Quooker en bergruimte in de lades. In de separate kastenwand zijn de koelkast, vriezer en combi-oven geplaatst. Zowel de keuken als de woonkamer biedt toegang tot de fraaie achtertuin.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De master bedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een royale inloopkast en laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning is de tweede slaapkamer gelegen welke eveneens is voorzien van een nette laminaatvloer. De gedeeltelijk betegelde badkamer is ook aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van vloerverwarming, ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele vaste wastafel en hangend closet.

Tweede verdieping

Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling c.v.-combiketel (Vaillant, 2007) en bergruimte achter schotten. De royale zolderkamer biedt ruimte aan de derde slaapkamer en is voorzien van een Velux dakraam, verwarming, bergruimte achter schotten en eveneens een nette laminaatvloer.

Tuin/berging

Ruime achtertuin met volop zon en privacy. De tuin is voorzien van een terras met zonneluifel, kunstgras, een zandbak en borders met vaste beplanting. Verder bevinden zich hier de berging met elektra en achterom.

Bijzonderheden

• Instapklare hoekwoning in gewilde en rustige woonwijk ‘Heikant’
• Bouwjaar ca. 1988
• Volledig geïsoleerd (spouwmuur-, dak- en vloerisolatie)
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• De achterzijde van de eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen
• Er kan gemakkelijk een vierde slaapkamer gecreëerd worden op de eerste en/of tweede verdieping
• Woonoppervlakte ca. 130 m2, externe bergruimte ca. 9 m2
• Parkeergelegenheid op eigen perceel en volop parkeergelegenheid in de straat
• Ideale ligging in kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen op korte afstand zoals een groot speelveld, park, scholen, sportaccommodaties en het City-Centrum. Daarnaast zijn onder andere Eindhoven en de snelwegen A2, A67 en A50 goed bereikbaar.

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6716286
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Aangeboden sinds Vrijdag 14 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Type dak Overige
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 7,5 m.
Lengte 26 m.
Perceeloppervlakte 198 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 410 m³
Tuinoppervlakte 63 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
District
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken