06581701_1.jpg 06581701_2.jpg 06581701_3.jpg 06581701_4.jpg 06581701_5.jpg 06581701_6.jpg 06581701_7.jpg 06581701_8.jpg 06581701_9.jpg 06581701_10.jpg 06581701_11.jpg 06581701_12.jpg 06581701_13.jpg 06581701_14.jpg 06581701_15.jpg 06581701_16.jpg 06581701_17.jpg 06581701_18.jpg 06581701_19.jpg 06581701_20.jpg 06581701_21.jpg 06581701_22.jpg 06581701_23.jpg 06581701_24.jpg 06581701_25.jpg 06581701_26.jpg 06581701_27.jpg 06581701_28.jpg 06581701_29.jpg 06581701_30.jpg 06581701_31.jpg 06581701_32.jpg 06581701_33.jpg 06581701_34.jpg 06581701_35.jpg 06581701_36.jpg 06581701_37.jpg 06581701_38.jpg
06581701_1.jpg
06581701_2.jpg
06581701_3.jpg
06581701_4.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Wilhelminalaan 12, 5512 BK Vessem

€ 525.000,- k.k.
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, eengezinswoning
Gebruiksoppervlakte wonen 258 m²
Perceeloppervlakte 1.005 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

FOR ENGLISH SEE BELOW THIS TEXT!

In het centrum van Vessem staat op een riant perceel (ca. 1.005 m2) een woning met klassieke elementen én vooral veel ruimte, zowel binnen als buiten. De in 2011 geheel gemoderniseerde woning biedt alle mogelijkheden om ruim te leven met alle gemakken van voorzieningen van een dorpskern op loopafstand.
Ligging
De Wilhelminalaan is een doorgaande weg in Vessem, één van de kernen van de gemeente Eersel in de Kempen van Noord-Brabant. Tot 1997 behoorde Vessem tot de gemeente Vessem, Wintelre en Knegsel, waarna het bij Eersel werd gevoegd. Het rustige dorp Vessem heeft momenteel ca. 2.200 inwoners en ligt te midden van een afwisselend landschap met stukken bos en open veld. Ten westen van het dorp stroomt de Kleine Beerze, waaromheen het natuurgebied ‘Dal van de Kleine Beerze’ is gelegen.
Vessem ligt op korte afstand van allerlei voorzieningen zoals een supermarkt, restaurant, school en kinderopvang, uitvalswegen en snelwegen (A2, A58 en A67). Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, High Tech Campus, Brainport en de TU-Eindhoven.

Indeling:
Begane grond
Via een bestraat pad komt u aan bij de entree, bij binnenkomst staat u in een ruime lichte hal voorzien van meterkast (9 groepen, 3x aardlekschakelaar), toilet en de houten trapopgang naar de 1e verdieping. Het toilet is geheel betegeld en voorzien wandcloset en fonteinkraan. Vanuit de hal kunt u zowel naar de leef keuken als de woon-/speelkamer, waarbij de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafonds.
Zodra u de woonkeuken binnenstapt, stapt u in een lichte keuken met een hoekopstelling, voorzien van alle apparatuur: een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De kasten en lades bieden alle mogelijke bergruimte. Daarnaast vindt u in de keuken een manshoge kelder (ca. 9 m2) welke via een vaste trap te bereiken is.
Via de keuken kunt u zowel naar de bijkeuken (aan de achterzijde) als naar het woon-/speelgedeelte van de woonkamer. De bijkeuken is ruim opgezet, voorzien van tegelvloer en beschikt over aansluitingen voor de was apparaten. In deze ruimte bevindt zich verder een bergvide met CV ketel (Nefit HR combiketel uit 2009).
Glazen ensuite deuren leiden u vanuit de keuken verder naar het woon-/speelgedeelte. Deze ruimte is nu ingericht als speelkamer maar biedt legio mogelijkheden waaronder kantoor, eetkamer of zelfs extra slaapkamer.
Middels een open verbinding komt u in de grote woonkamer welke voorzien is van een doorkijk haard (hout). De openslaande deuren geven u zicht op en toegang naar de achtertuin.

1e verdieping
Als u met de trap naar boven gaat komt u op de overloop, deze geeft u toegang tot 5 slaapkamers en een badkamer. De gehele 1e verdieping (op de badkamer na) is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds én rolluiken. Aan de voorzijde van de woning liggen 2 slaapkamers, waaronder een slaapkamer welke is voorzien van 2 velux dakramen, en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning liggen de 3 andere slaapkamers, waarvan 1 met vaste wastafel. Daarnaast is een van de slaapkamers aan de achterzijde in 2017 uitgebreid met een dakkapel.
De riante badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, wandcloset en designradiator.
De woning beschikt over een bergzolder welke met een vlizotrap bereikbaar is.

(voor-) tuin en garage
Deze woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is eenvoudig opgezet met een gazon en bestrating naar de voordeur. Naast de voortuin ligt de inrit met parkeerplaats en toegang tot de garage. De grote garage (ca 40 m2) heeft een elektrisch bedienbare roldeur en is voorzien van elektra en een waterpunt.
Verder vindt u hier een heerlijke privacy biedende achtertuin welke geheel omheind is met hekwerk en beplanting. Deze bestaat uit sierbestrating, gazon en beschikt over een overkapte houtopslag tbv de installatie. Vanuit het overdekte terras van ca 16 m2 heeft u een mooi zicht over de gehele tuin. Dit terras is via de keuken te bereiken.

Algemeen
• Ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers en een kantoor/speelkamer
• Gehele woning is gemoderniseerd in 2011, dakkapel geplaatst in 2017
• Begane grond is voorzien van vloerverwarming
• Energielabel C
• Eerste verdieping voorzien van kunststof draai/kiepramen en velux dakramen
• Vloer-/ dak(vrijwel geheel)- en spouwmuurisolatie toegepast en isolerende beglazing
• Volop privacy biedende achtertuin
• Gelegen in de dorpskern van Vessem, maar toch vlakbij bossen en natuurgebieden
• Goede ontsluiting op de snelwegen A2 (N2), A58 en A67 en op zeer korte afstand gelegen van ASML, Maxima Medisch Centrum, HTC met o.a. Philips en de rest van Brainport
• In collegiale verkoop met Wanrooij Makelaardij

Meer informatie vindt u op makelaarsvannu.nl

Introduction
In the center of Vessem, this spacious plot (approx. 1,005 m2) with a house with classic elements and above all a lot of space is located. The house, which was completely modernized in 2011, offers every opportunity to live spaciously with all the amenities of a village center within walking distance.

Ground floor
Via a paved path you arrive at the entrance. Upon entering you experience a spacious bright hall with meter cupboard (9 groups, 3x earth leakage switch), toilet and the wooden staircase to the 1st floor. The toilet is fully tiled and equipped with wall closet and basin tap. From the hall you can go to the living kitchen and the living / playroom, where the entire ground floor has underfloor heating and stucco walls and ceilings.

As soon as you enter the kitchen, you step into a bright kitchen with a corner unit, equipped with all appliances: a 5-burner gas stove with oven, extractor hood, dishwasher, refrigerator and combination microwave. The cupboards and drawers offer all possible storage space. In addition, you will find a man-sized cellar (approx. 9 m2) in the kitchen, which can be reached via a fixed staircase.

Through the kitchen you can go to the pantry (at the back) and to the living / playing area of the living room. The spacious utility room is equipped with a tiled floor and has connections for the washing machines. In this room there is also a mountain loft with central heating boiler (Nefit HR combination boiler from 2009).

Glass ensuite doors lead you from the kitchen to the living / play area. This space has now been furnished as a playroom, but offers countless possibilities including office, dining room or even an extra bedroom. Through an open connection you enter the large living room which has a see-through fireplace (wood). The patio doors give you a view and access to the backyard.

1st floor
If you go up the stairs you will reach the landing, which gives you access to 5 bedrooms and a bathroom. The entire 1st floor (except for the bathroom) has a laminate floor, stucco walls and ceilings and shutters. At the front of the house are 2 bedrooms, including a bedroom with 2 velux skylights, and the bathroom. At the rear of the house are the 3 other bedrooms, 1 with a washbasin. In addition, one of the bedrooms at the rear was extended in 2017 with a dormer. The spacious bathroom is fully tiled and equipped with a bath, walk-in shower, double washbasin in furniture, wall closet and design radiator.

The house has a storage attic which can be accessed via a loft ladder.

(front) garden and garage
This house has both a front and backyard. The front yard is simply set up with a lawn and pavement to the front door. Next to the front garden is the entrance with carpark and access to the garage. The large garage (approx. 40 m2) has an electrically operated roller shutter and is equipped with electricity.

You will also find a lovely backyard offering privacy, which is completely fenced with fencing and plants. The garden consists of paving, lawn and has a covered wood storage for the installation. From the covered terrace of approx. 16 m2 you have a beautiful view over the entire garden. This terrace can be reached through the kitchen.

General
• Spacious house with no less than 5 bedrooms and an office / playroom
• Entire house was modernized in 2011, dormer installed in 2017
• Ground floor has underfloor heating
• Energy label C
• First floor with plastic turn / tilt windows and Velux skylights
• Floor / roof (almost entirely) and cavity wall insulation applied and insulating glazing
• Plenty of privacy offering backyard
• Located in the center of Vessem, yet close to forests and nature reserves
• Good accessibility on the highways A2 (N2), A58 and A67 and very close to ASML, Maxima Medical Center, HTC with Philips and the rest of Brainport, among others.

This is in collegial sales with Wanrooij Makelaardij

for more details go to makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6581701
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Maandag 4 mei 2020
Laatste wijziging Vrijdag 21 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Type dak Overige
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 16,75 m.
Lengte 60 m.
Perceeloppervlakte 1.005 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 258 m²
Inhoud 1.149 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
Dorp
In bosrijke omgeving
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Platteland
Vrij uitzicht
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Kelder aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een terras Ja
Heeft een bijkeuken Ja
Heeft keuken Ja

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken