Te koop: Elshouter 10, 5581 SB Waalre

€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, geschakelde woning, eengezinswoning
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Perceeloppervlakte 163 m²

Omschrijving

Sfeervolle en instapklare, geschakelde 2-onder-1-kap woning gelegen in Waalre. De woning beschikt over een complete keuken, fraaie woonkamer, 3 slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping en een 4e slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping. Verder is er ook nog een carport en berging en is de woning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Waalre-dorp op korte afstand van de voorzieningen.

Indeling
Begane grond
Overdekte entree met toegang tot hal voorzien van meterkast, garderobenis, trapopgang en woonkamer.
De half open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Verder is deze nette keuken nog voorzien van 1 ½ spoelbak, diverse onder- en bovenkasten en kunststof werkblad. Vanuit de keuken is er mooi uitzicht op de straatzijde.
Sfeervolle woonkamer voorzien van recentelijk vernieuwde (2019) laminaatvloer met toegang tot praktische trapkast en 2e portaal. Tweede portaal met toiletruimte en deur naar overdekt terras.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde (met rolluik) en een tweetal aan de achterzijde van de woning zijn gelegen. Momenteel is 1 slaapkamer in gebruik als kastenkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van nette laminaatvloeren.
Complete badkamer met vaste wastafel in meubel, douche, ligbad (beiden met thermostaatkraan), hangend closet met inbouwreservoir, designradiator en inbouwspotjes.

Tweede verdieping
Vaste trap naar zolderverdieping met overloop welke voorzien is van opstelling c.v. combiketel (merk: AWB op huurbasis), unit mechanische ventilatie, aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte onder de knieschotten. Ruime zolderkamer met laminaatvloer, dakkapel en eveneens bergruimte onder de knieschotten. Deze kamer heeft een hoge nok en kan prima gebruikt worden als 4e slaapkamer.

Tuin/Carport/Berging
De privacy biedende achtertuin is geheel bestraat en voorzien van overdekt terras (2017) met grote lichtkoepels en elektra. Fraai aangelegde voortuin met oprit, carport en buitenkraan.

Ligging
Binnen de gemeentegrenzen van Waalre zijn alle kenmerken van een typisch Kempenlandschap overdadig aanwezig. Waalre biedt de eigen inwoners en bezoekers alle ruimte voor recreatie in de open lucht. Voor wie houdt van rust en natuur zijn er de grote bos- en heidegebieden. Die combinatie maakt het landschap afwisselend en aantrekkelijk. Ook ligt er een aantal vennen binnen de gemeente. Een gezellig centrum, niet te groot en te druk, waar het prima winkelen is. Er zijn ruimschoots terrassen aanwezig om gezellig te praten en te drinken. Valkenswaard, Veldhoven en Eindhoven liggen op afstand, maar toch dichtbij. Zo zijn alle denkbare voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik.

Bijzonderheden
• Instapklare woning met carport en vierde (slaap-)kamer met dakkapel
• Luxe badkamer en nette keuken
• De woning is grotendeels voorzien van stucwerk wanden en spuitwerk plafonds
• Fraai aangelegde privacy biedende achtertuin met overdekt terras
• Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
• Bouwjaar ca. 1994
• Ideale ligging in de nabijheid van vele voorzieningen, op korte afstand van onder meer winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen
• Slechts een bezichtiging zal u overtuigen van deze mooie en complete woning!

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6085815
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Aangeboden sinds Dinsdag 26 maart 2019
Laatste wijziging Maandag 1 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, geschakelde woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Type dak Overige
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 8 m.
Lengte 22,5 m.
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 340 m³
Tuinoppervlakte 42 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
District
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken