06541435_1.jpg 06541435_2.jpg 06541435_3.jpg 06541435_4.jpg 06541435_5.jpg 06541435_6.jpg 06541435_7.jpg 06541435_8.jpg 06541435_9.jpg 06541435_10.jpg 06541435_11.jpg 06541435_12.jpg 06541435_13.jpg 06541435_14.jpg 06541435_15.jpg 06541435_16.jpg 06541435_17.jpg 06541435_18.jpg 06541435_19.jpg 06541435_20.jpg 06541435_21.jpg 06541435_22.jpg 06541435_23.jpg 06541435_24.jpg
06541435_1.jpg
06541435_2.jpg
06541435_3.jpg
06541435_4.jpg

Te koop: Biemeren 4G, 5513 NJ Wintelre

€ 469.000,- k.k.
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, eengezinswoning
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Perceeloppervlakte 1.061 m²

Omschrijving

Landelijk gelegen, vrijstaande woning met bijgebouw en grote garage. Fraaie voortuin met aan beide zijdes een royale oprit. Ruime plaats achter de woning met grote terrasoverkapping. Het geheel is een ideale locatie voor combinatie wonen/werken, B&B en/of voor mantelzorg.

Indeling
Begane grond: Entree. Ruime hal met tegelvloer welke doorloopt over de gehele begane grond (behalve de slaap/werkkamer), fraaie houten trap, garderobe en de meterkast. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot de keuken en slaapkamer/werkruimte. Deze kamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De royale keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning met schuifpui naar het overdekt terras. De keuken (uit 2004) in hoekopstelling met granieten aanrechtblad is voorzien van een ingebouwde koelkast, combi-magnetron, inductiekookplaat en vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich de grote praktische bijkeuken met toiletruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger, inbouwkast en uitstortgootsteen. vanuit de keuken kom je in de woonkamer (ruim 32m2) met veel lichtinval door de raampartijen aan de voorzijde en achterzijde.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 grote slaapkamers en een royale badkamer met fraai uitzicht op de achtergelegen landerijen. De kamers beschikken over volop kast- en bergruimte. De geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad, douche badmeubel met wastafel en een wandcloset.

Ligging
Wintelre is een plaats in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant, gelegen in de Brabantse Kempen. Het is een voormalig onderdeel van de gemeente Vessem, Wintelre en Knegsel. In 1997 werd in het kader van de gemeentelijke herindeling van Noord-Brabant de gemeente opgeheven en ingedeeld bij de gemeente Eersel. Tevens hoort Wintelre bij de Acht zaligheden en heeft een rijk verenigingsleven, waaronder een fanfare-drumband, gilde, voetbalvereniging, korfbalvereniging, toneelclub, motorclub, biljartvereniging en zangverenigingen. In enkele autominuten bent u in het nabijgelegen Eersel, Veldhoven of Eindhoven.

De woning, ligt tussen het groen van de weilanden en het bosrijke gebied. Op wandelafstand bevindt zich het natuurgebied “Groot en Klein Meer” dat in 1990 is aangewezen als een beschermd natuurmonument, zij heeft een omvang van 35 hectare. Direct om het Grootmeer heen ligt het bosgebied Buikheide.

Kenmerken
• De woning is goed geïsoleerd en voorzien van vloer-, dak- en spouwmuurisolatie; tevens is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing.
• Energielabel C
• Royale achtertuin met groot overdekt terras, gazon en schuttingen
• Grote garage aan de linkerzijde (gebouwd met spouwmuren en pannen dak) met elektrische roldeur en zoldertje; de garage heeft een inhoud van ca. 198 m³
• Berging (links naast garage) met roldeur; dubbele oprit
• Het bijgebouw, rechts van de woning; in gebruik geweest als tijdelijke woning (mantelzorgwoning); deze ruimte is ingedeeld met een hal, woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer, berging en een douche met wastafel.
Ideaal voor gebruik als mantelzorgwoning, bed and breakfast, kantoor- of praktijkruimte, etc. (na toestemming gemeente Eersel) Deze hobbyruimte heeft een inhoud van 325 m³

• Collegiale verkoop met Henri Kox makelaardij uit Veldhoven

• Met serieuze kandidaten maken wij graag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kijk voor meer informatie op Makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6541435
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Aangeboden sinds Dinsdag 10 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Overige
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 31 m.
Lengte 34 m.
Perceeloppervlakte 1.061 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Inhoud 627 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
Nabij school
Nabij snelweg
Platteland
Vrij uitzicht
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft keuken Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken