06242734_1.jpg
06242734_2.jpg
06242734_3.jpg
06242734_4.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Slikdijk 1a, 5513 NL Wintelre

€ 489.000,- k.k.
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, eengezinswoning
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Perceeloppervlakte 970 m²
Status Nieuw in verkoop

Omschrijving

Landelijk gelegen, instapklare vrijstaande woning op fraai perceel van 970m2. Het keurig onderhouden landhuis (gerenoveerd in 2014) beschikt op de begane grond over een kantoor/praktijkruimte en ruime slaapkamer met badkamer. Het geheel ligt op een perceel van 970 m2 omgeven door een volop privacy biedende tuin. Achter het huis bevinden zich bijgebouwen met overkappingen, berging, toilet en mogelijkheden met aansluitingen voor een buitenkeuken.

Indeling
Entree. Ruime hal met natuurstenen tegelvloer welke doorloopt in de keuken en bijkeuken. Verder bevindt zich hier de trapopgang, toegang tot manshoge voorraadkelder (7m2) en de meterkast met 12 groepen en 2 aardlekschakelaars én krachtstroom. Doorgang naar de open keuken (2014) in landelijke stijl voorzien van in- beton-gegoten aanrechtblad met rvs spoelbak en alle gewenste inbouwapparatuur.
Ruime woon/eetkamer met rondom ramen met bovenlichten en openslaande deuren naar overdekt terras. De houten vloer in woonkamer en serre is voorzien van visgraat motief. Via fraaie schuifdeuren kom je in de serre met dezelfde visgraat -vloer, rondom ramen met glas-in-lood bovenlichten en ook hier openslaande deuren naar overdekt terras. In de bijkeuken bevinden zich, mooi weggewerkt in op maat gemaakte kasten, alle aansluitingen voor wasmachine en droger, garderobe, modern toilet en doorgang naar terras, kantoor en slaapkamer. De multifunctionele ruimte is geschikt voor kantoor, praktijk/salonruimte of als speelkamer en heeft z’n eigen toegangsdeur. Tevens bevindt zich hier een diepe bergkast met Nefit CV-ketel (2014). Aan de achterzijde van de bijkeuken bevindt zich de masterbedroom met 2 inloopkasten en een badkamer v.v. dubbele wastafel en regendouche.
1e verdieping
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Slaapkamers zijn resp. 12,5, 11 en 10m2. De moderne badkamer is voorzien vloerverwarming en is uitgerust met ligbad met thermostaatkranen, hangend toilet, inloopdouche, en dubbele wastafel De gehele betonnen verdiepingsvloer is voorzien van een nette PVC-vloerbedekking. Alle ruimtes zijn voorzien van draai/kiepramen.
Tuin en bijgebouwen
Een fraai aangelegde tuin rondom de woning met achtertuin gelegen op het noord-westen. Deze fraai aangelegde tuin met terras van sierbestrating (60cmx60cm tegels) is voorzien van diverse vaste beplanting, siergazon, buitenkranen voor zowel grondwater als drinkwater en buitenverlichting. Achter de woning is een grote overkapping van 3 bij 7 meter. Verder zit er een verwarmde berging v.v. elektra, overkapping voor bijv. fietsen. Bijgebouw met toilet en alle aansluitingen voor een buitenkeuken, en nog een overdekt terras met een gezellige zit met een barretje.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich de oprit met mogelijkheid tot het parkeren van 3 auto’s. Aan de voorzijde is ook nog parkeergelegenheid voor 4 auto’s.
Ligging
Wintelre is een plaats in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant, gelegen in de Brabantse Kempen. Het is een voormalig onderdeel van de gemeente Vessem, Wintelre en Knegsel. In 1997 werd in het kader van de gemeentelijke herindeling van Noord-Brabant de gemeente opgeheven en ingedeeld bij de gemeente Eersel. Tevens hoort het bij de Acht zaligheden. Wintelre beschikt over een aantal basisvoorzieningen zoals een ruime supermarkt (Coop) en warme bakker en heeft een rijk verenigingsleven op gebied van sport, cultuur, muziek en recreatie voor zowel jong als oud. Basisschool incl. kinderopvang is aanwezig en op fietsafstand zijn vele mogelijkheden op gebied van voortgezet onderwijs. De Slikdijk bevindt zich in een landelijke omgeving op korte afstand van bossen en landerijen, maar ook het centrum van Veldhoven (met winkels, horeca, theater, zwembad, etc.) en Eersel zijn goed bereikbaar. In ca. 15 autominuten zit u op de A2; ook Eindhoven Centrum is goed bereikbaar via het openbaar vervoer.

Het keurig onderhouden landhuis (gerenoveerd in 2014) beschikt op de begane grond over een kantoor/praktijkruimte en ruime slaapkamer met badkamer. Het geheel ligt op een perceel van 970 m2 omgeven door een volop privacy biedende tuin. Achter het huis bevinden zich bijgebouwen met overkappingen, berging, toilet en mogelijkheden met aansluitingen voor een buitenkeuken.

De woning heeft een fraaie woonkamer met aansluitend een serre met veel lichtinval en openslaande deuren naar overdekt terras van ruim 20 m2, waar je een fraai uitzicht over de tuin hebt. De woning heeft een landelijke uitstraling mede door de natuurstenen vloertegels gecombineerd met houten vloer in visgraat gelegd. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de multifunctionele ruimte (voorheen garage) van ca 16 m2. Vanuit de bijkeuken kom je ook bij het slaapgedeelte met badkamer.

Bijzonderheden
• Landelijk woonhuis gelegen op fraai perceel van ruim 970 m²
• In 2014 geheel gerenoveerd, gemoderniseerd én geïsoleerd
• Alle ramen en hardhouten kozijnen dateren uit 2014 vervangen (HR++)
• 19 zonnepanelen op de daken
• Bouwjaar 1960 met Energielabel B!
• Slaapkamer en badkamer op begane grond
• Multifunctionele ruimte voor kantoorgebruik, praktijk, salon etc….
• Vloerverwarming op de begane grond én op de badkamer op de verdieping
• Nefit HR Combi ketel uit 2014.
• Glad stucwerk wanden, hoge plinten

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6242734
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Maandag 8 juli 2019
Laatste wijziging Vrijdag 12 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Type dak Overige
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 24,5 m.
Lengte 39,6 m.
Perceeloppervlakte 970 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Inhoud 500 m³
Tuinoppervlakte 850 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 7
Heeft een achtertuin Ja
Kelder aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken