Te koop: Graspieper 65, 5658 EN Eindhoven

Wonen aan een autovrije, groene strook met uitzicht op het water van de Rundgraaf, midden in de geliefde wijk Meerhoven? Dan is Graspieper 65 absoluut een woning die u gezien moet hebben. Deze verrassend ruime woning beschikt onder andere over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een sfeervolle woonkamer met moderne open keuken, een fraaie aangelegde tuin met overkapping én een heerlijk groen uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree komt u binnen in de hal, waar direct de fraaie PVC-vloer met houtnerf opvalt. Deze vloer is doorgelegd over de gehele benedenverdieping en zorgt voor een warme, moderne uitstraling. Vanuit de hal heeft u toegang tot het geheel betegelde toilet, voorzien van een hangend wandcloset en fonteintje. Daarnaast bereikt u vanuit de hal een praktische inpandige berging van circa 4 m². Vanuit deze ruimte zijn tevens de badkamer en een ruime slaapkamer bereikbaar.
De badkamer is modern uitgevoerd en volledig betegeld met fraaie natuursteentegels. Hier beschikt u over een douchecabine met massagedouche, een wastafel met meubel, een designradiator en een spiegel met verlichting.
De royale slaapkamer op de begane grond biedt dankzij het grote raam en het draaikiepraam een fijne lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. Daarnaast is deze kamer voorzien van een rolluik.
Verder bevindt zich in de hal de meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, evenals de stadsverwarmingsunit.
Via een fraaie stalen deur met glas bereikt u de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd met een groot natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens vaatwasser uit 2023, koelkast, magnetron, aparte oven en een 4-pits inductiekookplaat.
Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich een gezellig eetgedeelte. Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt via een groot raam en openslaande deuren prachtig uit op de tuin. Ook hier komt de stijlvolle PVC-vloer mooi terug en zorgt een fraaie radiatorombouw voor extra sfeer.
Eerste verdieping
Via de volledig gerenoveerde trap met fraaie houtafwerking en verlichte treden bereikt u de eerste verdieping.
De royale overloop biedt verrassend veel ruimte en is ideaal te gebruiken als werkplek, hobbyruimte of bijvoorbeeld een grote inloopkast. Vanaf hier heeft u toegang tot twee ruimtes.
De zeer ruime slaapkamer beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over grote raampartijen, wat zorgt voor een fijne hoeveelheid daglicht. Aan de voorzijde heeft u toegang tot een leuk balkon met uitzicht op het groen, waardoor u hier heerlijk rustig zit. Aan de achterzijde kijkt u vrij uit over het groene, afgesloten binnenterrein. De verdieping is afgewerkt met een fraaie multiplank parketvloer.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld en beschikt over een fraaie overkapping met ingebouwde spotjes, gerealiseerd in 2020. Dankzij de ligging op het noorden geniet u hier van een heerlijke combinatie van ochtendzon en avondzon, terwijl u tijdens warme zomerdagen juist prettig koel kunt zitten.
Via de achterom bereikt u het gezamenlijke, mandelige binnenterrein. Dit groene en rustige terrein is ideaal voor kinderen om veilig te spelen of om zelf heerlijk rustig buiten te zitten. Op dit terrein bevinden zich in een fraaie ovale opstelling de bergingen, waaronder uw eigen privéberging voor fietsen en extra opslag.
Voor het onderhoud van het gezamenlijke binnenterrein, de poorten en de algemene voorzieningen bedraagt de bijdrage circa € 54,- per kwartaal.
• Gelegen aan een autovrije groene strook met waterpartij de Rundgraaf;
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
• Moderne open keuken met Siemens vaatwasser uit 2023;
• Fraaie PVC-vloer met houtnerf op de gehele begane grond;
• Gerenoveerde trap met verlichting;
• Royale eerste verdieping met mogelijkheid voor werk- of hobbyruimte;
• Balkon aan de voorzijde met groen uitzicht;
• Overkapping met spotjes geplaatst in 2020;
• Eigen berging op gezamenlijk mandelig binnenterrein;
• Rustige en groene ligging in het populaire Meerhoven.

Meerhoven is de perfecte combinatie van stadse gezelligheid, jonge creativiteit en groen in de stad Eindhoven. Het is een relatief nieuwe wijk die als onderdeel van Strijp ook veel van de innovatie meeneemt waar dit stadsdeel bekend om staat. De wijk staat vol met jonge, moderne woningen en bevat een groot landschapspark, scholen en diverse sportclubs. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver op stap, het winkelcentrum in Meerhoven is om de hoek! Profiteer van de ligging nabij het centrum van Eindhoven, de diverse uitvalswegen op steenworp afstand en het uiteenlopende voorzieningenaanbod. Tevens is er een gunstige verbinding met bedrijven en instellingen als ASML, Philips, TU Eindhoven, Eindhoven Airport en ’t Maxima Medisch Centrum.
Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning met veel sfeer, groen uitzicht en een fijne ligging in Meerhoven? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging.