Te koop: Sterkenburg 390, 5653NN Eindhoven

Geheel gemoderniseerde (2022) bungalow met 2 slaapkamers, volledige vloerverwarming, luxe keuken en badkamer, privacy biedende tuin met royale berging, volop parkeergelegenheid en een centrale ligging nabij winkels, snelwegen en het stadscentrum van Eindhoven.

Indeling:

Via de aangelegde voortuin met sierbestrating en vaste beplanting bereikt u de overdekte entree. In de hal ligt een doorlopende pvc vloer (in visgraatmotief gelegd) met vloerverwarming en bevinden zich de meterkast, een garderobenis en de deels betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal is tevens de eerste slaapkamer bereikbaar, voorzien van een lichtkoepel.

De ruime woonkamer met dezelfde doorlopende visgraatvloer en vloerverwarming kent een prettige indeling met een zit- en eethoek en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. Ook via de loopdeur in de open keuken is de tuin bereikbaar.

De moderne, greeploze open keuken met inbouwspots is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een AEG oven, AEG vaatwasser, Bosch koelkast, spoelbak met Quooker-kraan en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is er volop kast- en laderuimte aanwezig.

Aansluitend bevindt zich een praktische inpandige berging met de opstelling van de HR-combiketel (Remeha, 2022) en de wasmachineaansluiting. Deze berging is tevens van buitenaf toegankelijk.

Via een stijlvolle taatsdeur bereikt u de hoofdslaapkamer met airconditioning en een luxe vaste kastenwand met spiegel. De ensuite badkamer is deels betegeld en afgewerkt met betonciré. De luxe badkamer beschikt over een hangend closet, een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche, evenals een designwastafel met ingebouwde kraan.

Tuin/berging:
De verzorgde achtertuin met achterom, gelegen op het zuiden, is aangelegd met een groot terras en enkele plantenborders. Aan de gehele achterzijde zijn op afstand bedienbare rolluiken aanwezig. Daarnaast is er een royale stenen berging. Via een poort is het achtergelegen binnenterrein met openbare parkeerplaatsen te bereiken.

Bijzonderheden;
• Royale, geheel instapklare bungalow met 2 slaapkamers
• Gehele woning is in 2022 gemoderniseerd
• Zeer complete en luxe maatwerk keuken met A-merk inbouwapparatuur (2022)
• Luxe badkamer en toiletruimte (2022)
• Voorzien van (elektrisch) bedienbare rolluiken (2022)
• Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels voorzien van HR++ beglazing
• Gehele woning voorzien van vloerisolatie en doorlopende vloerverwarming
• Volledig geïsoleerd
• Energielabel B dus energiezuinig!
• Oorspronkelijke bouwjaar: 1989
• Gunstige ligging nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en goede verbinding met Eindhoven
• Tevens dicht gelegen bij andere instellingen/bedrijven als ASML, De High Tech Campus, het Maxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport.

Ligging:
Wonen in De Genderbeemd betekent thuiskomen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met volop groen en ruimte. Deze populaire buurt in het westen van Eindhoven staat bekend om haar prettige leefomgeving, waarbij comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan.
In De Genderbeemd woont u heerlijk rustig, met volop speelvoorzieningen, parken en wandelpaden in de directe omgeving. Tegelijkertijd profiteert u van de centrale ligging: winkelcentrum Kastelenplein ligt op steenworp afstand voor de dagelijkse boodschappen, en binnen enkele minuten bent u in het bruisende centrum van Eindhoven. Ook scholen, sportclubs en andere voorzieningen zijn volop aanwezig in de wijk en maken het een ideale plek voor gezinnen en ouderen.
De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u zo op de A2 of A67 richting Tilburg, Den Bosch of Venlo. Bovendien zijn er ruime parkeermogelijkheden in de buurt.