Te koop: Zijpendaal 28, 5655 GB Eindhoven

Ruime tussenwoning in Hanevoet met vier slaapkamers en een lichte, sfeervolle woonkamer. Ideaal gelegen nabij winkels, scholen en het centrum van Eindhoven.

Indeling:

Begane grond:

Overdekte entree. Hal met tegelvloer, garderobenis, meterkast en een geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer in z-vorm met open gashaard in schouw, praktische trapkast en blokparketvloer. De open keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en volop kastruimte. De praktische bijkeuken beschikt over een extra werkblad met kastruimte. Via de buitendeur bereikt u de achtertuin.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot drie mooie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een prettige daglichttoetreding en zijn voorzien van behangen wanden en een vloerafwerking met linoleum. Twee slaapkamers beschikken over een vaste wastafel. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een royale douchecabine, vaste wastafel, staand toilet en een aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:

De overloop biedt toegang tot dubbele bergruimte en een mooie vierde slaapkamer. In de bergruimte bevinden zich de unit voor de mechanische ventilatie en de c.v.-combiketel (merk Intergas, uit 2024). De slaapkamer is voorzien van een groot dakvenster, bergruimte onder de knieschotten en een vaste wastafel.

Tuin/berging:

De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. De omheinde achtertuin is grotendeels bestraat, voorzien van een achterom en beschikt over een royale berging met elektra.

Bijzonderheden:
• Royale tussenwoning met vier mooie slaapkamers
• Vaste trap naar de tweede verdieping met volop bergruimte en een vierde slaapkamer
• Volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing
• Begane grond grotendeels voorzien van een nette parketvloer
• Energielabel C aanwezig
• Woonoppervlakte: 123 m²
• Perceeloppervlakte: 144 m²
• Bouwjaar: 1975
• Geheel vrij gelegen aan de voorzijde met uitzicht op een pleintje
• Aanvaarding in overleg
• Gunstige ligging nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en met goede verbindingen naar Eindhoven

Ligging:
Wonen aan de Zijpendaal betekent thuiskomen in de rustige en groene wijk Hanevoet in Eindhoven. Deze geliefde woonwijk in het zuidwesten van de stad staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, ruime opzet en fijne woonomgeving. Hier geniet u van rust, comfort en een overvloed aan groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Aan de Zijpendaal woont u in een prettige, rustige straat met volop speelgelegenheid en wandelpaden in de directe omgeving. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Kastelenplein voor de dagelijkse boodschappen, evenals scholen, kinderopvang, sportclubs en parken zoals het Klotputtenpark en het Genderpark. Alles wat u nodig heeft voor een aangename leefomgeving ligt letterlijk om de hoek.
De wijk is uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen A2 en A67 bent u zo onderweg richting Tilburg, Den Bosch of Venlo, en ook met het openbaar vervoer is Hanevoet goed ontsloten. Bovendien is er in de wijk ruime parkeergelegenheid en fietst u binnen tien minuten naar het centrum van Eindhoven of het High Tech Campus-terrein.