Te koop: Zebrakever 50, 5692 VJ Son en Breugel

Op zoek naar een leuke, moderne tussenwoning uit 2016 met eigen parkeerplaats en energielabel A+, kijk dan hier eens naar:

Op een prettige en goed bereikbare locatie in Son en Breugel ligt deze ruime woning met volop mogelijkheden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting onder andere Eindhoven en omliggende plaatsen.
De woning beschikt over drie slaapkamers, een royale open zolderverdieping met mogelijkheden voor een extra slaapkamer, vloerverwarming in de gehele woning, tien zonnepanelen uit 2021, een veranda, een achtertuin met berging en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen gemeenschappelijke terrein. Een woning met een praktische indeling en volop ruimte verdeeld over drie woonlagen.

Indeling:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer.
De uitgebreide meterkast is voorzien van negen groepen, drie aardlekschakelaars, een hoofdschakelaar, 3-fasenaansluiting en een aparte groep ten behoeve van een laadvoorziening voor een elektrische auto.
Met uitzondering van het toilet is de gehele begane grond afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Het geheel betegelde toilet beschikt over een hangend closet en een fonteintje.
Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer met open keuken binnen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van een koelkast, aparte vriezer, een in 2023 vernieuwde Bosch vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een aparte oven. Een draai-/kiepraam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast met volop ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen en voorraden.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De grote raampartij en schuifpui over vrijwel de gehele breedte zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met de achtertuin. Vanuit de woonkamer stap je direct onder de in 2018 gerealiseerde veranda, waardoor de binnen- en buitenruimte op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. De laminaatvloer is vanaf de overloop doorgelegd in de slaapkamers.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De eerste kamer is geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer en beschikt over een groot draai-/kiepraam. De tweede en ruimere slaapkamer wordt momenteel gebruikt als hoofdslaapkamer en is voorzien van een royale raampartij met een vast raam en een draai-/kiepraam.
De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ook dit is een ruime kamer met veel daglicht en een draai-/kiepraam.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede hangend closet, wastafelmeubel met lades en een designradiator voor de handdoeken. Het draai-/kiepraam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatiemogelijkheden.

Tweede verdieping
Een vaste trap brengt je naar de ruime tweede verdieping. Deze grote open zolderruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt dankzij de knieschotten aan beide zijden volop praktische bergruimte.
Het grote Velux dakraam zorgt voor daglicht op deze verdieping. Door de afmetingen en open indeling biedt de zolder diverse mogelijkheden. Zo kan hier bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer worden gerealiseerd.
Daarnaast is er een separate technische bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine, de omvormer van de zonnepanelen, de mechanische ventilatie en de Intergas cv-ketel uit 2018.

Tuin:
Aan de voorzijde beschikt de woning over een aangelegde voortuin.
De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van grote terrastegels. Direct aan de woning bevindt zich de in 2020 geplaatste veranda, waar een beschutte zitplek kan worden gecreëerd. Hierdoor biedt de tuin verschillende mogelijkheden om van de buitenruimte gebruik te maken. In de tuin is tevens een waterpunt aanwezig.
Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging met elektra, geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en andere spullen.
Via de achterzijde bereik je het gemeenschappelijke terrein, waar de woning beschikt over een eigen parkeerplaats.

• Ruime woning verdeeld over drie woonlagen;
• Vloerverwarming in de gehele woning;
• Tien zonnepanelen geplaatst in 2021;
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
• Royale open zolderverdieping met mogelijkheid voor een extra slaapkamer;
• Intergas cv-ketel uit 2016;
• Bosch vaatwasser vernieuwd in 2023;
• Meterkast met negen groepen, drie aardlekschakelaars en 3-fasenaansluiting;
• Veranda geplaatst in 2020;
• Achtertuin op het oosten;
• Praktische berging met elektra;
• Energielabel A+