Verkocht: BURCHT 53

De ideale gezinswoning!
Zeer ruime en keurig afgewerkte geschakelde woning met garage, maar liefst 5 ruime slaapkamers en een diepe achtertuin. Gelegen op een rustige locatie nabij speelvoorzieningen in gewilde woonwijk "De Polders". De woning beschikt over energielabel A.

Begane grond:

De overdekte entree is te bereiken via de oprit De hal is voorzien van een garderoberuimte, trapopgang en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Vanuit de hal is toegang tot garage en de woonkamer met open keuken.

De woonkamer met veel raampartijen is voorzien van een fraaie tegelvloer met daaronder de vloerverwarming.
Deze fijne ruimte is ook uitgerust met een tv-wandmeubel en een moderne houthaard.

De luxe open keuken beschikt over een composiet aanrechtblad en is modern en zeer compleet. Het schiereiland is uitgevoerd met een spoelbak voorzien van Quooker, vaatwasser en bar. De wandopstelling is uitgevoerd met een inductie kookplaat, afzuigschouw, grote koelkast, vriezer en combi oven/magnetron.

1e verdieping:

Ruime overloop met linoleum vloer, toegang tot de slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en trapopgang naar de tweede verdieping.

De vier slaapkamers zijn allen ruim van afmeting en voorzien van een linoleumvloer.
De ouderslaapkamer heeft een bijzondere mooie plafondhoogte en een vast kast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een vaste hang legwand.

De moderne badkamer is in 2023 volledig gerenoveerd. Zij is luxe uitgevoerd en geheel betegeld. Er is een ruime inloopdouche aanwezig, evenals een wastafelmeubel met dubbele kraan. Daarnaast is er ligbad en een designradiator.

2e verdieping:

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping.
Op de voorzolder met laminaatvloer is een wastafelmeubel aanwezig. Tevens is er een aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een ruime bergkast aanwezig met de technische installaties. Een ruime schuifkastenwand completeert de voorzolder.

Middels een trap is ook de extra bergzolder te bereiken.

De vijfde slaapkamer is bijzonder ruim van formaat en heeft raampartijen aan beide zijden en een nette laminaatvloer.

Tuin/garage:

De prachtige achtertuin is speels ingedeeld en onderverdeeld in borders en diverse terrassen. De tuin biedt veel privacy. Tevens is er een zonneluifel en buitenverlichting aanwezig.
De garage is toegankelijk vanuit zowel de hal als de tuin. In de garage is de meterkast aanwezig. Vanuit de garage is de oprit te bereiken middels een kanteldeur met loopdeur.

BIJZONDERHEDEN:
• Vrijstaand geschakelde woning met garage
• Maar liefst 5 ruime slaapkamers
• Energielabel A
• 16 zonnepanelen
• Geheel voorzien van isolerende beglazing
• Luxe afwerking
• Keuken uit 2016
• Badkamer en separate toiletruimte uit 2023
• Zeer lichte woning
• Begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming
• Vrije ligging aan achterzijde
• Oprit en garage
• Speels ingedeelde achtertuin met diverse terrassen
• Rustig gelegen en nabij speelvoorziening
• Bouwjaar 1997
• Woonoppervlakte 180 m2
• Perceel 324 m2
• Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De Polders is een jonge woonwijk die grotendeels gebouwd is in de jaren negentig. In deze wijk is veel belang gehecht aan fietsverkeer en 30-km/zones. Ook zijn er veel voorzieningen op korte afstand gelegen zoals winkels, sportaccommodaties, openbaar vervoer, speelgelegenheden, park en een goede verbinding met de snelwegen en het stadscentrum van Eindhoven.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver op stap, het City centrum en het winkelcentrum in Meerhoven zijn bijna om de hoek! Profiteer van de ligging nabij het centrum van Eindhoven, de diverse uitvalswegen op steenworp afstand en het uiteenlopende voorzieningenaanbod. Tevens is er een gunstige verbinding met bedrijven en instellingen als ASML, Philips, TU Eindhoven, Eindhoven Airport en ’t Maxima Medisch Centrum.