08492528_1.jpg
08492528_1.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Burgemeester van Hooffln 163, 5503 BL Veldhoven

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Status Nieuw in verkoop
Woonoppervlakte 136 m²

Beschrijving

Veelzijdig woon/winkelpand op toplocatie! Deze centraal gelegen woning met commerciële ruimte biedt een unieke kans voor zowel wonen als ondernemen, met uitstekende voorzieningen en toplocaties zoals ASML en Eindhoven Airport binnen handbereik.

Indeling:

Winkelppand op de begane grond.
Entree naar winkelpand/showroom met een oppervlakte van
ca.50m2.
Toegang tot tuin met overdekt terras, vijverpartij, berging,
overdekte achterom.

Woongedeelte:
Separate entree op begane grond met meterkast, toiletruimte (nu
in gebruik door winkelpand) en trapopgang naar de verdieping.
Bijzonderheden

Eerste verdieping:
Overloop.
Keuken met eenvoudige inrichting en deur naar balkon.
Twee kamers.
Badkamer met toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling combiketel.
Drie kamers.
Badkamer met toilet, douche en wastafel.

Bijzonderheden:

• Woon/winkelpand
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende
beglazing (deels voorzien van rolluiken
• Energielabel D
• Oppervlakte commerciële ruimte: circa 50m2
• Oppervlakte woongedeelte: circa 86m2
• Eerste verdieping in verhuurde staat (€ 700 p.m.)
• Bouwjaar: 1960
• Gelegen op gewilde en centrale locatie
• Op korte afstand van uitstekende voorzieningen zoals
winkels, scholen, uitvalswegen, Eindhoven Airport, ASML en
Hightech campus
• Bestemming “gemengd” met functieaanduiding
detailhandel.
• Op de verdieping(en) is een bovenwoning toegestaan
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Ligging:
Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene
kant de grote stad Eindhoven, en aan de andere kant de open
landelijke ruimte van de Kempen. Veldhoven wordt daarom ook
wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente
Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de
voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven - Meerveldhoven en
Zeelst.
De object is gelegen aan een doorgaande weg straat direct naar
het City-Centrum. Tevens is er een goede bereikbaarheid van
instellingen en bedrijven als ASML, de High Tech Campus, het
MMC en de TU/e.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/8492528
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Vrijdag 31 januari 2025
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 136 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken