Te koop: Mira 5, 5505 AR Veldhoven

Instapklaar en modern wonen in Veldhoven! Ruim 3-kamerappartement van 106 m² met groen uitzicht, luxe keuken en badkamer, privéparkeerplaats en berging. Wonen in alle rust, met voorzieningen en natuur dichtbij.

INDELING:

Entree/souterrain:

Het appartement is gelegen in het gebouw ‘’Terra’’
Op de begane grond bevindt zich de centrale, overdekte entree van het complex met intercominstallatie en de brievenbussen. Algemene hal met toegang tot trappenhuis en lift.

Derde verdieping:

Via de royale hal, voorzien van een nette doorlopende laminaatvloer met brede plank, bereikt u alle vertrekken van dit stijlvolle appartement. De hal vormt het centrale hart van de woning en straalt direct rust en kwaliteit uit.

Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele kleinere slaapkamer, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Deze kamer is voorzien van een rolluik, wat zorgt voor extra privacy en een aangenaam slaapklimaat.

De ruime masterbedroom biedt een oase van rust en is eveneens uitgerust met een rolluik voor optimaal slaapcomfort. Vanuit deze slaapkamer heeft u directe toegang tot de luxe badkamer, die tevens vanuit de hal bereikbaar is.

De in 2021 volledig vernieuwde en geheel betegelde badkamer ademt exclusiviteit. U vindt hier een design ovaal ligbad, een royale inloopdouche met regendouche en glazen douchewand, een luxe badmeubel met een design waskom, een ronde spiegel met geïntegreerde verlichting en een stijlvolle designradiator. Een ruimte waar comfort en esthetiek perfect samenkomen.

De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet.

De riante woonkamer is een absolute eyecatcher. Dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer geniet u hier van een prachtige lichtinval. De ruimte is momenteel extra royaal doordat de optie voor een derde slaapkamer bij de woonkamer is betrokken, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel.

Een airco (split-unit) zorgt hier voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien directe toegang tot het balkon. De wanden zijn deels strak gestuct en deels voorzien van fraai behang, wat zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling.

De halfopen keuken is eveneens in 2021 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. U beschikt hier over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Tot slot is er een royale bijkeuken met vaste schuifwandkast. Hier zijn de wasapparatuur, de cv-combiketel (Intergas, 2011) en de WTW-installatie netjes en praktisch weggewerkt.

Parkeren/berging:

Daarnaast beschikt het appartement over een privéparkeerplaats op het afgesloten parkeerdek. Het terrein is uitsluitend toegankelijk voor bewoners, wat zorgt voor extra veiligheid en comfort. U bent hier altijd verzekerd van een eigen parkeerplek. Ideaal en zorgeloos thuiskomen, op elk moment van de dag.

Ook is er een ruime, eigen berging aanwezig, voorzien van verlichting. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen en het opbergen van seizoensspullen of gereedschap. Een waardevolle en functionele aanvulling op het wooncomfort van dit complete appartement.

Bijzonderheden:
• Gunstig gelegen 3-kamer appartement met mogelijkheid voor extra kamer en afgesloten privé parkeerplaats met afzonderlijke berging
• Vanaf de derde verdieping geniet u van een prachtig groen en wijds uitzicht.
• Luxe badkamer en keuken en vloeren vernieuwd in 2021
• Bouwjaar 2012
• Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing in hardhouten kozijnen
• Het gehele appartement is voorzien van fraaie laminaatvloer
• Lift aanwezig dus ideaal voor alle leeftijden
• Wegens de lopende Kopen naar Wens-constructie geschiedt de overdracht bij Het Notarieel te Veldhoven.
• De woonkamer is voorzien van airco
• De servicekosten bedragen ca. €290,- p/mnd voor o.a. de opstalverzekering, reservering onderhoud, schoonmaak-, onderhoudskosten van de algemene ruimten, etc.
• Bij aanschaf van appartement wordt u automatisch lid van de gezonde Vereniging van Eigenaars. Stukken van de VvE zijn volledig beschikbaar via het portaal van ‘Eerlijk bieden’
• Dit fraaie, goed afgewerkte appartement is een unieke kans. Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging.

Ligging:
Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven en aan de andere kant de open landelijke ruimte van de Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven Dorp, Meerveldhoven en Zeelst.
Het appartementencomplex Mira is gelegen in Veldhoven op de hoeken Mira, en sterrenlaan. Het betreft een project wat is verdeeld over 3 gebouwen (Terra, Luna en Helios) met een winkelstip op de begane grond met o.a. een Albert Heijn en Aldi.
Op de Mira woont u op steenworp afstand van allerlei voorzieningen zoals winkelgebied ‘de Kromstraat’ en het City Center, sportaccommodaties, scholen, uitvalswegen en snelwegen (A2, A58 en A67). Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, High Tech Campus, Philips en de TU.