Te koop: Weldsehei 6, 5508WR Veldhoven

Op een schitterende locatie gelegen vrijstaand woonhuis met maar liefst 6 (slaap)kamers, riante woonkamer, leefkeuken, bijkeuken en ruime garage. Gelegen op een mooi hoekperceel van ca. 449m².

INDELING:

Begane grond:

Via de eigen oprit is de overdekte entree te bereiken. Hal met doorlopende marmeren vloer, voorzien van vloerverwarming. Verder is de hal uitgerust met een uitgebreide meterkast (inclusief glasvezelaansluiting), garderobenis en een toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal is tevens een werkkamer te bereiken. De fraaie deur met glas biedt toegang tot de riante woonkamer. De sfeervolle woonkamer met open haard beschikt aan de voorzijde over grote raampartijen. Hier kunt u genieten van een vrij en groen uitzicht. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de ruime achtertuin. De keuken is gesloten en voorzien van een lichte keukeninrichting in hoekopstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit het keukenraam is er prettig uitzicht op de royale achtertuin. De bijkeuken heeft een deur naar het overdekte terras en tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en een uitstortgootsteen.
De riante garage is inpandig te bereiken en is voorzien van openslaande deuren, een grote bergzolder, schrobputje en de unit voor de vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich maar liefst vier royale slaapkamers.
Alle slaapkamers hebben vloerbedekking en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een walk-in-closet. De badkamer heeft een dakkapel en is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad met mengkraan, douchecabine met thermostaatkraan en een staand toilet.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop en toegang tot nog twee (slaap)kamers, voorzien van dakvensters. De overloop heeft aansluitingen voor de wasapparatuur, een ventilatie-unit en de cv-combiketel (merk: Vaillant, uit 2021).

Tuin:

Voortuin met vaste beplanting en een lange oprit naar de garage. Zijtuin met achterom via een poort. De geheel omsloten achtertuin biedt privacy en is voorzien van gazon, diverse terrassen, tuinverlichting, buitenkraantje en borders met vaste beplanting.

Bijzonderheden:
• Vrijstaand woonhuis op fraai perceel van 449 m²
• De vrijstaande woning heeft onder andere een riante woonkamer, werkkamer, leefkeuken, bijkeuken, 6 (slaap-)kamers, complete badkamer en inpandige garage
• Begane grond met doorlopende marmeren tegelvloer en vloerverwarming • (zolder-)kamers desgewenst uit te breiden met dakkapellen
• Volledig voorzien van gestucte wanden en plafonds
• Volledig geïsoleerd
• Definitief energielabel C
• Bouwjaar: 1988
• Woonoppervlakte ca. 177 m²
• Riant aangelegde tuin en eigen oprit
• Gelegen op een gewilde, rustige woonlocatie met vrij uitzicht over groot (speel)veld aan de voorzijde
• Gunstige ligging nabij winkels, scholen, uitvalswegen, Eindhoven Airport, ASML en High Tech Campus

ligging:
De Heikant is een rustige, groene woonwijk die de ideale balans biedt tussen natuur en gemak. De wijk is omringd door veel groen en biedt een ontspannen leefomgeving, terwijl je binnen enkele minuten alle voorzieningen hebt die je nodig wenst. Van supermarkten en winkels tot eetgelegenheden en sportfaciliteiten, alles is dichtbij. Gezinnen profiteren van de nabijheid van basisscholen, kinderopvang en speeltuinen, terwijl de omliggende parken en wandel- en fietspaden uitnodigen tot buitenactiviteiten. Voor dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden kun je gemakkelijk terecht in de buurt. De wijk ligt centraal en biedt uitstekende verbindingen naar het Citycentrum van Veldhoven en hartje Eindhoven. Ook snelwegen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor belangrijke werkplekken zoals ASML, de High Tech Campus en het Máxima Medisch Centrum snel te bereiken zijn.

For English see below:

On a beautiful location located detached house with no less than 6 (bed) rooms, spacious living room, kitchen, utility room and spacious garage. Located on a beautiful corner plot of approx. 449m².

LAYOUT:

First floor:

Through the private driveway the covered entrance can be reached. Hall with continuous marble floor, equipped with underfloor heating. Furthermore, the hall is equipped with an extensive meter cupboard (including fiberglass connection), checkroom and a toilet room. The toilet room is fully tiled and equipped with a standing toilet and sink. From the hall you can also reach a study. The beautiful door with glass provides access to the spacious living room. The cozy living room with fireplace has large windows at the front. Here you can enjoy a free and green view. At the rear are garden doors that provide access to the spacious backyard. The kitchen is closed and equipped with a bright kitchen corner unit with a 4-burner gas hob, extractor, oven, double sink, dishwasher and fridge freezer. From the kitchen window there is a pleasant view of the spacious backyard. The utility room has a door to the covered terrace and also here are the connections for washing equipment and a sink.
The spacious garage can be reached indoors and has French doors, a large storage attic, scrub pit and the unit for underfloor heating.

First Floor:

Hardwood staircase entrance to the second floor. On this floor there are no less than four generous bedrooms.
All bedrooms are carpeted and the front bedroom has a walk-in closet. The bathroom has a dormer window and is fully tiled and equipped with a double sink, bathtub with mixer tap, shower cubicle with thermostat tap and a standing toilet.

Second floor:

Through a staircase to reach second floor with landing and access to two more (bed) rooms, equipped with skylights. The landing has connections for washing equipment, a ventilation unit and the central heating combi boiler (brand: Vaillant, from 2021).

Garden:

Front garden with perennial plants and a long driveway to the garage. Side garden with back through a gate. The fully enclosed backyard offers privacy and is equipped with lawn, several terraces, garden lighting, outdoor tap and borders with perennial plants.

Details:
- Detached house on beautiful plot of 449 m²
- The detached house includes a spacious living room, study, kitchen, utility room, 6 (bed) rooms, full bathroom and garage
- First floor with marble tiled floor and underfloor heating - (attic) rooms can be expanded with dormers if desired
- Fully plastered walls and ceilings
- Fully insulated
- Final energy label C
- Year built: 1988
- Living area approx 177 m²
- Spacious garden and private driveway
- Located in a popular, quiet residential location with unobstructed views of large (playing) field at the front
- Conveniently located near stores, schools, roads, Eindhoven Airport, ASML and High Tech Campus

location:
The Heikant is a quiet, green residential neighborhood that offers the ideal balance between nature and convenience. The neighborhood is surrounded by lots of greenery and offers a relaxed living environment, while having all the amenities you need within minutes. From supermarkets and stores to eateries and sports facilities, everything is close by. Families benefit from the proximity to elementary schools, daycare and playgrounds, while the surrounding parks and hiking and biking trails invite outdoor activities. For daily shopping and other necessities, you can easily visit the neighborhood. The neighborhood is centrally located and offers excellent connections to Veldhoven's city center and the heart of Eindhoven. Highways and public transportation are also easily accessible, making important workplaces such as ASML, the High Tech Campus and the Máxima Medical Center quickly accessible.